Terreno para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 140,00, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

Terreno com Casa Não Averbada no Xaxim em Curitiba - PR.
Você está em busca de um terreno com potencial incrível para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo investir? Não perca esta oportunidade única!
Terreno com uma de 140m², com uma área de terreno total de 355m², localizado no bairro Xaxim, em Curitiba, PR. Situado em uma região privilegiada, próxima a Rua Francisco Derosso e ao Colégio nossa Senhora de Fatima, mercados, escolas, creches, bancos e ônibus e postos de gasolinas outros comércios essenciais. Além disso, oferece fácil acesso à linha verde, garantindo conveniência e praticidade para você e sua família.

Características do Terreno:
- Área total: 355m²
- Localização: Terreno na Rua Gabriel Freceiro de Miranda 371, em área residencial de 140m² consolidada e de alto potencial construtivo para 4 lajes como está na guia amarela no bairro Xaxim.
- Potencial construtivo: ZT.LV.C.C, oferecendo diversas possibilidades para construção.
Observações Importantes:
- A casa existente no terreno não está averbada, oferecendo flexibilidade para reforma, demolição ou adequação de acordo com suas preferências e necessidades.
- Documentação em ordem.
Não perca tempo e garanta já este investimento promissor!
Entre em contato conosco para mais informações, agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno excepcional. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar seu sonho de ter um imóvel em uma localização privilegiada no bairro Xaxim, em Curitiba. Corretor L. Bahia (41)995396430 CRECI 33.515

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.