Terreno para venda em Curitiba / PR, Batel, área total 955,50

Descrição do imóvel

Excelente terreno  -  Batel 

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO -  70 metros da Avenida Betel.

 No coração do Batel, região mais valorizada de nossa Capital, situado da Rua Francisco Rocha, nº 406, este imóvel é perfeito para seu projeto de incorporação.

• Área total:      955,50m²

• Testada:             19,60m

PARÂMETROS CONSTRUTIVOS

• ZR4.9 - ZONA RESIDENCIAL 4 - INCENTIVO BATEL

• Coeficiente de aproveitamento:    2,0

• Altura (pavimentos):                       6

• Com Aquisição de Potencial   :    2,5

• Altura com aquisição Potencial:   10

• Indicação fiscal:  23.075.033

• Permitido uso Residencial e Comercial 

• Shopping Pátio Batel 

• Shopping Crystal

• Polo Gastronômico

• Hospitais

• Melhores opções para noite Curitibana

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INVESTIMENTO:

• R$ 6.800.000,00 (R$ 7.116,00m²) 

• Aceitamos parte do pagamento em permuta imobiliária.

• Condições especiais para pagamento a vista

Não deixe de apreciá-lo antes de fechar qualquer negócio.

Encaminhe sua proposta.

41- 99165–5577 - Amarildo 

41- 99912-8625 - Jesué

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Batel, um dos bairros mais charmosos e desejados de Curitiba. Este é o seu destino se você está em busca de uma vida repleta de conforto, conveniência e cultura. Situado no coração da cidade, Batel combina a tranquilidade residencial com a efervescência de uma vida urbana dinâmica. O bairro é um verdadeiro paraíso gastronômico, abrigando alguns dos melhores restaurantes e cafés da cidade. Para os amantes de compras, o Shopping Patio Batel oferece uma experiência única com suas lojas sofisticadas e ambiente luxuoso. O Batel também é conhecido por sua vibrante vida noturna, com bares e clubes que atraem moradores e visitantes. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e clínicas médicas, tornando-o perfeito para famílias. E não podemos esquecer das belas praças e parques que proporcionam momentos de lazer e relaxamento em meio à natureza. Viver no Batel significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer. Venha descobrir o estilo de vida que espera por você neste bairro incrível!

Complementando, o Batel está estrategicamente localizado próximo a pontos importantes de Curitiba. O Shopping Curitiba e o Pátio Batel estão a poucos passos de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços. Os hospitais Pequeno Príncipe, Santa Cruz e Hospital de Olhos do Paraná estão nas proximidades, garantindo acesso rápido a serviços médicos de emergência e rotina.

O bairro também abriga o Shopping Crystal e o Novo Batel, com suas lojas exclusivas e experiências gastronômicas inigualáveis. O Hospital da Cruz Vermelha Paraná, Hospital Vita Batel e Hospital Geral de Curitiba também estão próximos, reforçando a segurança em saúde que o bairro oferece.

Para os amantes da natureza, a Praça Oswaldo Cruz e o Parque Gomm são refúgios verdes perfeitos para um passeio ao ar livre. E para quem busca educação de qualidade, o bairro conta com instituições renomadas como Colégio Estadual Júlia Wanderley, Escola SEB | Dom Bosco - Batel, Colégio Sagrado Coração de Jesus e Colégio Nossa Senhora de Sion.

O Centro Europeu - Cursos de Profissão e Cursos de Idiomas está a uma curta distância, assim como o Centro Clínico Água Verde. Viver no Batel é estar no centro de tudo que Curitiba tem a oferecer. Descubra o luxo da conveniência neste bairro encantador!