_*⚜️Terreno à venda no Massaguaçu⚜️*_
🍁_*Descrição*_ :🍁
🟰Tamanho: *393,75 m²*
📍Localização: *Massaguaçu*
🏝️A 300 metros da praia
🏖️5 minutos da Praia da Cocanha
🌞8 minutos da Lagoa do Capricórnio
🍁_*Vistas*_ :🍁
🪸Vista para o mar
⛰️Vista panorâmica para as montanhas da Serra do Mar
🪸Proximidade: Próximo a cachoeira
📑Topografia: Já realizada
🍁_*Documentação:*_🍁
📜Escritura definitiva
📄Matrícula do imóvel
🍁_*Infraestrutura:*_🍁
⛔Emplacado na Prefeitura
💧Ofício para pedido de água SABESP
💡Ofício para pedido de luz/energia
🍁_*Meio Ambiente:*_🍁
📜Processo CETESB: Vistoriado e aguardando homologação da supressão de vegetação
📄Laudo técnico de assessoria ambiental especializada
📑Autorização na CETESB para supressão projetada
🏞️Compensação ambiental dentro do próprio terreno
💲Formas de Pagamento: Aceita propostas, aceita carro como parte do pagamento
🍁_*Detalhes adicionais:*_🍁
Este terreno oferece uma localização privilegiada no Massaguaçu, a poucos metros da praia e próximo a diversas atrações naturais, como a Praia da Cocanha e a Lagoa do Capricórnio. Com vistas deslumbrantes para o mar e para as montanhas da Serra do Mar, o terreno é perfeito para quem deseja construir um refúgio de tranquilidade e beleza.
✨A documentação do terreno está completa e regularizada, incluindo escritura definitiva e matrícula. Além disso, o terreno já possui topografia realizada e ofícios para pedidos de água e energia. A questão ambiental também está em conformidade, com laudo técnico especializado e autorização para supressão de vegetação, garantindo que o projeto de construção possa avançar de forma segura e legal.
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Bem-vindo ao Balneário Gardem Mar, um bairro encantador em Caraguatatuba, repleto de beleza natural e comodidades modernas. Este é um local de prestígio que oferece uma vida tranquila e prazerosa, a poucos passos da praia. Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas do mar e a brisa fresca. As ruas arborizadas e tranquilas do Balneário Gardem Mar são perfeitas para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta ao entardecer. A infraestrutura do bairro é completa, com supermercados, escolas, restaurantes e lojas nas proximidades. Aqui, você está cercado por uma comunidade amigável e acolhedora, onde todos se conhecem pelo nome. O Balneário Gardem Mar é um bairro seguro e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente sereno e acolhedor. Com fácil acesso a todas as partes de Caraguatatuba, viver no Balneário Gardem Mar significa estar no coração da cidade sem abrir mão da tranquilidade. Não perca esta oportunidade de experimentar o melhor que Caraguatatuba tem a oferecer!
Descubra a proximidade do Balneário Gardem Mar com a UPA Massaguaçu, uma unidade de pronto atendimento que garante segurança e assistência médica imediata para você e sua família. Explore a beleza natural da Cachoeira do Sertão dos Tourinhos, um local perfeito para se conectar com a natureza e desfrutar de momentos tranquilos. A qualidade da educação é garantida pelas escolas próximas como EMEF Profª Antônia Antunes Arouca e EMEI/EMEF Benedito Inácio Soares, oferecendo um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos. O Cei Profª Ester Nunes De Souza também está nas proximidades, proporcionando educação infantil de alta qualidade. A Ubs Dr. Jose Bourabeby - Massaguaçu garante o cuidado com a saúde dos moradores, enquanto a Praça Dr. Mauro Fortes de Moraes oferece um espaço verde para relaxar e desfrutar do ar livre. Não esqueça das refrescantes Barragemdese Refrescar, perfeitas para dias quentes e atividades ao ar livre. Por fim, o GGB é um ponto de referência importante na região. Morar no Balneário Gardem Mar significa ter tudo isso ao seu alcance! Venha viver essa experiência única em Caraguatatuba!
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