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Terreno para venda em Campinas / SP, Loteamento Alphaville Campinas, área total 700,00

- Código: 214157

  • Venda: R$ 2.120.000,00
  • Condomínio: R$ 1.200,00
  • IPTU: R$ 14.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno Incomparável. 

Lote na parte alta do condomínio, totalmente plano.
 
Devido à sua excelente localização e topografia, a Quadra deste terreno teve a melhor valorização de todo o condomínio já em seu lançamento.

☆ Lotes absolutamente planos em Quadra igualmente plana, o que se contitui numa característica ímpar no condomínio e promove um projeto sem desníveis e sem muros de arrimo escalonados intermediários, o que facilita e desonera muito a construção.

Essa característica única permitiu que se instalasse redes públicas de captação de esgoto e de águas pluviais dos dois lados da quadra, de tal modo que nenhuma casa precise utilizar (ou permitir que a vizinha de fundos utilize) a servidão de passagem lateral existente em todos os lotes do condomínio.

Além disso, não há o incômodo do constrangimento causado por vizinhos ficarem observando sua área de lazer (na simples abertura de uma janela ou porta-balcão), nem a recíproca.

☆ Lote na parte alta do condomínio e da própria rua;

☆ Fundo voltado para o quadrante Nordeste, o que proporciona insolação da manhã na parte de trás dos lotes, para onde, nos projetos atuais, ficam voltadas as zonas de estar e de lazer;

☆ Muros de divisa já construídos, desonerando custos da construção.

☆ Subsolo isento de matacões (pedras soltas que dificultam as fundações);

☆ Afastado das portarias e dos muros de divisa;

☆ Afastado da linha de transmissão de alta tensão da CPFL.

☆ Afastado da Rua Araçá, artéria principal de acesso a todo o condomínio, na qual há poluição sonora veicular permanente.

☆ Afastado da pista Campinas Mogi-Mirim, que também pode acarretar alguma poluição sonora dependendo da localização no condomínio.

☆ O condomínio conta com a melhor estrutura de lazer da região.

☆ Possibilidade de adquirir também o lote vizinho, dobrando o tamanho do terreno caso haja necessidade.

☆ Sem dúvida é o melhor local para implantar o projeto da sua casa, venha conhecer!

 

Bairro: Loteamento Alphaville Campinas

Sobre o Bairro Loteamento Alphaville Campinas

Descubra o Loteamento Alphaville Campinas, um bairro repleto de charme e sofisticação na vibrante cidade de Campinas. Este bairro exclusivo é sinônimo de luxo, conforto e segurança 24 horas por dia. Imerso em uma atmosfera verdejante, oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo e saudável, com trilhas para caminhadas, parques e lagos pitorescos. As residências de alto padrão se destacam pela arquitetura moderna e espaços amplos, projetados para proporcionar o máximo em qualidade de vida. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais de ponta e restaurantes gourmet. O Loteamento Alphaville Campinas é mais do que um bairro - é um estilo de vida! Invista no seu futuro neste bairro próspero e desfrute do melhor que Campinas tem a oferecer.

Descubra a conveniência de viver no Loteamento Alphaville Campinas, um bairro estrategicamente localizado próximo a diversas comodidades e atrações. A poucos minutos de distância, você encontrará o Laser Campinas, um centro de entretenimento para toda a família, e o Alphamall, um shopping de luxo com uma variedade de lojas e restaurantes.

O bairro também abriga excelentes instituições educacionais como o CEI Marcia Maria Otranto Jorge e a FUMEC Descentralizada Adhemar Carvalho Dias, proporcionando educação de qualidade para seus filhos. Para os amantes da natureza, a Praça do Jardim Myrian é o lugar perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

Com opções gastronômicas como o Bardela e o ADB Market nas proximidades, você nunca ficará sem opções para jantar fora. E para aqueles que gostam de comprar produtos frescos, a Feira Noturna Jd Myrian é uma visita obrigatória.

O Centro Educacional e Cultural Fls-Brasil e o Instituto Phala oferecem uma variedade de atividades culturais e educativas para todas as idades. E se você está procurando por aulas particulares, não procure mais do que as Aulas Particulares Alphaville Campinas.

Viva no Loteamento Alphaville Campinas - um bairro que combina conforto, conveniência e estilo de vida de alta qualidade.

O que tem próximo de Loteamento Alphaville Campinas:

Hospital

Laser Campinas

Shopping center

Alphamall

Mercado

Bardela

ADB Market

Feira Noturna Jd Myrian

Escola

CEI Marcia Maria Otranto Jorge

FUMEC Descentralizada Adhemar Carvalho Dias

Centro Educacional e Cultural Fls-Brasil

Instituto Phala

Aulas Particulares Alphaville Campinas

EIROS

Parque

Praça do Jardim Myrian

Trilha de Caminhada

Placa Educativa Coletivo Cuidadores da APP Jardim Miriam

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venda

R$ 2.120.000,00
Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

R$ 14.000,00

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