Terreno para venda em Biguaçu / SC, Praia João Rosa, área total 8.396,34

Descrição do imóvel

Excelente terreno em Biguaçu  - Praia João Rosa 

Área 8.396,34 m² - Área plana, aterrada 50 cm acima do nível da rua, distante 40 metros do mar. 
Formada por 2 lotes lado a lado, sendo lote 1 com 4.122,07 m² aproximadamente com 51 m de frente com 80 m de lateral. 
Lote 2 com 4.274,27 com 53,5 m de frente e 80 m de lateral. 
*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.  *Consultar a disponibilidade do imóvel.

 

Pontos fortes

Atualmente, a indústria responde pela maior parte dos empregos gerados no município, junto com um comércio em expansão.

O município dispõe de boas áreas para instalação de plantas industriais e conta com acesso ao gás natural, pois possui uma distribuidora da Petrobrás.. A agricultura também ainda é representativa. A pesca atualmente é insignificante, ainda praticada a nível apenas artesanal, embora o município tenha um potencial hídrico considerável. Os principais produtos industriais do município derivam da indústria de plástico e alimentícia. A agricultura produz principalmente plantas para jardinagem, com destaque para a produção de gramas e palmeiras, além da produção de verduras para o comércio regional.

Localizado no centro do município, encobre o perímetro urbano central, tendo por volta de 50 mil habitantes. Principais localidades: Centro, Praia João Rosa, Rio Caveiras, Fundos, Bom Viver, Jardim Janaína, Prado, Saudade, Vendaval, Universitário, Morro da Bina, Mar das Pedras.

Observações do Imóvel

Viabilidade para construção com gabarito de até 12 pavimentos, índice de aproveitamento 8 e taxa de ocupação 60%. 
Aceita 50% de permuta.

Sobre o bairro

Venha descobrir o encanto de viver em Praia João Rosa, um dos bairros mais desejados de Biguaçu. Este bairro costeiro oferece uma vida tranquila e prazerosa, com suas belas paisagens naturais e atmosfera acolhedora. Apreciado por sua localização privilegiada, Praia João Rosa proporciona fácil acesso a diversas comodidades, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. O bairro também é conhecido por sua vibrante comunidade local, que promove uma variedade de eventos culturais e sociais ao longo do ano. Aqui, você pode desfrutar de longas caminhadas à beira-mar, piqueniques em parques bem cuidados ou simplesmente relaxar em sua varanda enquanto aprecia a vista panorâmica do mar. Além disso, as propriedades em Praia João Rosa são notáveis por seu design elegante e moderno, oferecendo conforto e estilo para todos os gostos. Não perca a oportunidade de experimentar a vida neste paraíso costeiro - faça de Praia João Rosa o seu novo lar!

A Praia João Rosa, em Biguaçu, está estrategicamente localizada próxima a uma série de conveniências e amenidades. O bairro abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Conhecimento e as escolas EEB Prof Eloisa Maria Prazeres De Faria e EEB Prof Alexandre Sergio Godinho, oferecendo uma educação de qualidade para seus residentes.

A saúde é bem atendida com a presença da Policlínica Municipal de Saúde e a UBS PRAIA JOÃO ROSA, garantindo assistência médica rápida e eficiente. Para suas compras diárias, o bairro conta com uma variedade de mercados como o Mercado e Açougue Chapeco, Mercado São Luiz, Mercado e Açougue Fernando, Mini Mercado Petry e Mercado Santos.

Para os amantes do ar livre, a Praia João Rosa oferece a bela Lagoa do Amilton e a Praça Rio Caveiras - perfeitas para um passeio relaxante ou um piquenique em família. Os entusiastas do skate também encontrarão sua felicidade na Pista De Skate local.

Complementando essa lista de facilidades, ainda temos a Ud De Biguaçu, Oppitz Soluções Tecnológicas Ltda e o Reforço Escolar- Prof. Janaína Corrêa, que contribuem para tornar este bairro um lugar ideal para viver. Venha descobrir o estilo de vida incomparável que Praia João Rosa tem a oferecer!