EDITAL PUBLICADO
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DATAS E HORÁRIOS:
Início do acolhimento das propostas: 05/07/2024 às 09h00min.
Data de Abertura das Propostas: 12/08/2024 às 09h00min.*
Data da Licitação Eletrônica e horário da Disputa: 12/08/2024 às 10h00min.
* Limite do Acolhimento das propostas: mesmos horários e data da Abertura das Propostas.
**Todas as referências de tempo no Edital, no Aviso e durante a Sessão Pública observarão obrigatoriamente o horário de Brasília – DF e, dessa forma, serão registradas no sistema eletrônico e nas documentações relativa ao certame.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Imóvel registrado sob Matrícula nº 2206 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Belém/Pará
Inscrição cadastral junto a Prefeitura de Belém/PA: 010/33884/22/57/0001/000/000-60 - sequencial 085351
Descrição do Imóvel: terreno urbano, de esquina, com característica topográfica plana, com cota acima do nível do logradouro.
O imóvel está localizado em um bairro de fácil acesso, na cidade de Belém -PA, a região é utilizada predominantemente por residência unifamiliar e multifamiliar, bem como por outras instituições de âmbito local e diversificado.
A região, pertencente à Zona do Ambiente Urbano 4 (ZAU 4) possui pavimentação asfáltica e é abastecida pelos diversos serviços públicos (água, energia elétrica, esgoto sanitário, coleta de lixo, telefone e iluminação pública) e equipamentos comunitários (lazer, comércio, escola, saúde e segurança).
No entorno do imóvel, existem vários conjuntos residenciais, bem como diversos estabelecimentos, tais como: farmácias, restaurantes, supermercados, academias, lanchonetes, feiras, clínicas, colégios, posto de combustível e outros.
Em que pese existir na matrícula do imóvel, o registro de algumas edificações/benfeitorias, ressalta-se que apenas uma delas, constituída de pavimento térreo, medindo 210m², foi considerada no processo de avaliação do imóvel, as demais, já não existem mais ou encontram-se em avançado estado de deterioração, portanto, sem valor comercial.
Ressalta-se ainda que, de acordo com a matrícula do imóvel, a sua área total é de 15.925 m², entretanto, em medição constatou-se que o terreno possui área de 17.154,26m².
Situações especiais:
Imóvel possui débitos de IPTU que estão com a exigibilidade do crédito suspensa por conta de Decisão Liminar expedida pela Justiça Federal - Seção Judiciária do Pará(SEI nº 16768741). Existem ainda débitos referentes à Taxa de Resíduos Sólidos e de Urbanização, cuja cobrança, também, está suspensa, visto que tais débitos foram impugnados administrativamente em razão de já estarem prescritos, nos termos da legislação vigente. A SE/PA está monitorando e juntará a Certidão tão logo seja emitida pela municipalidade.
Os Correios serão responsáveis pela quitação dos eventuais débitos tributários do imóvel objeto da presente licitação até a data da assinatura da escritura de compra e venda.
A allienação do imóvel será "ad corpus", ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º).
CONDIÇÕES DA VISITA AO IMÓVEL |
1. Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições.
2. A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) dias úteis antes da abertura da sessão.
3. Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, de segunda à sexta, das 09:00h às 11:00, a partir do 2º dia da publicação do Edital.
Nome |
Telefone |
Dionísio Cabral Dutra |
(91) 3084 - 1770 |
Nathália Valle Nogueira |
(91) 3084 - 1483 |
4. Os imóveis serão vendidos nas condições em que se encontram, não cabendo quaisquer reivindicações pelo comprador posteriormente à efetivação da venda.
5. As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente.
Caso você SEJA correntista do Banco do Brasil |
Caso você NÃO SEJA correntista do Banco do Brasil |
Você deve dirigir-se à Agência de relacionamento para: Assinatura do Termo de Adesão através do Termo de Nomeação. |
Você deve dirigir-se à qualquer Agência do Banco do Brasil para: Cadastramento e assinatura do Termo de Adesão, devendo apresentar os seguintes documentos (originais e cópias): • Documento de constituição devidamente registrado; • CNPJ; • Identidade, CPF e comprovante de residência; |
Marambaia, um dos bairros mais encantadores de Belém, é um verdadeiro refúgio urbano. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida superior. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques verdes exuberantes, Marambaia oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para aqueles que desejam desfrutar da agitação da cidade sem abrir mão do sossego residencial. As ruas arborizadas e as casas bem conservadas adicionam ao charme deste bairro amigável e acolhedor. Venha para Marambaia e descubra um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a conveniência urbana.
Marambaia, em Belém, é um bairro que se destaca por sua infraestrutura educacional. Com instituições de ensino renomadas como o Colégio Sophos Marambaia-Tavares Bastos, o Centro Educacional Mendara e a Escola Municipal Palmira Lins de Carvalho, é o lugar perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Pronto Socorro da Marambaia, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.
Para os momentos de lazer, a Praça Dom Alberto Ramos é um verdadeiro convite ao relaxamento ao ar livre. Já para as necessidades do dia a dia, a Mercearia Anastácia e o Mercantil Super Box oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade.
O bairro também conta com o Instituto Mix Belém-Marambaia CTA - Centro de Treinamento Avançado, ideal para quem busca capacitação profissional. E para aqueles que valorizam a vida espiritual, o Colégio Adventista da Marambaia é uma excelente opção.
Marambaia ainda possui fácil acesso ao Magazan e ao Pro-Matre, além do estacionamento do Colégio Sophos Marambaia. Tudo isso faz deste bairro um local completo e conveniente para viver. Descubra Marambaia e apaixone-se por este refúgio urbano cheio de charme e comodidade.
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