Terreno para venda em Barueri / SP, Jardim Itaquiti, área total 21.653,00, área construída 766.944,00

Descrição do imóvel

Terreno com Galpão Industrial à Venda ou Locação

📍 Localização:
- Área Total: 21.653 m²
- Área Construída: 7.669,44 m²

🏗️ Características do Galpão:
- Pé Direito:** 12 metros, ideal para operações industriais e logísticas.
- Área Refeitório, Vestiários e Banheiros: 312 m², oferecendo conforto e praticidade para os funcionários.
- Área de Escritório: 533 m², divididos em piso térreo e 1º piso com divisórias, forro e luminárias.
- Portas de Acesso: 4 portas planejadas para fácil entrada no interior do galpão (possibilidade de docas).
- Energia: Cabine Primária de 13.200 Volts conectada com 300 KVA; Transformador trifásico a seco de 1.000 KVA.
  
🔨 Construção:
- Estrutura com colunas pré-moldadas e parte em estruturas metálicas.
- Fechamento lateral com blocos de concreto e telhas metálicas.
- Telhado: parte em Shed e outra em duas águas com telhas translúcidas para iluminação natural.

🚚 Infraestrutura Externa:
- Ruas internas e pátio de manobra com piso asfáltico, facilitando a movimentação de veículos pesados.
- Vagas de estacionamento para caminhões e carros.

💰 Valores:
- Preço de Venda: R$ 30.000.000,00
- Preço de Locação: R$ 150.000,00 por mês

Este terreno com galpão oferece uma excelente oportunidade para empresas que precisam de um espaço amplo, com estrutura robusta e localização estratégica. Ideal para operações industriais, logísticas ou armazenamento.

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