- Código: TE0016
Este terreno, localizado a exatos 3,4 km do asfalto, oferece fácil acesso pela Igrejinha do Rosário, próximo ao Kartódromo de Atibaia. Totalmente documentado, com usucapião em ordem e considerado área urbana para fins de IPTU, este terreno apresenta diversas vantagens.
Ao adquirir este terreno, você contará com a disponibilidade de água de poço semi-artesiano e um muro no lado direito do terreno, com 25m de comprimento por 1,80m de altura. Além disso, o terreno será entregue com Padrão de Energia e possui energia elétrica passando em frente, com um transformador a apenas 200 metros de distância. Para quem valoriza a conectividade, há também internet fibra ótica disponível.
Quanto à topografia, dos 50 metros de terreno, 40 metros são planos e 10 metros apresentam um leve declive. Do terreno, é possível apreciar a vista para a parte de trás da Pedrinha e da Pedra Grande. Um destaque especial é o espaço já escavado para uma piscina com borda infinita, medindo 8m x 4m x 1,5m.
O solo do terreno é de saibro, conhecido por sua alta impermeabilidade, resistência à erosão, alta compactação e pouca porosidade, o que o torna excelente para construção.
Quanto ao acesso, o terreno pode ser alcançado por quatro diferentes vias: a primeira é uma estrada de terra batida desde a Igrejinha do Rosário; a segunda combina asfalto desde a Igrejinha do Rosário até a metade do caminho e depois estrada de terra; a terceira via é uma estrada de terra batida desde o Frango Assado (Fernão Dias sentido São Paulo-Atibaia); e a quarta via é através da Estrada do Clube da Montanha (Bairro do Portão). Este terreno é uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e comodidade em Atibaia.
Bairro: Itapetinga
Bem-vindo ao encantador bairro de Itapetinga, uma joia escondida na bela cidade de Atibaia. Este bairro é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e uma qualidade de vida incomparável. Rodeado por uma paisagem verdejante, Itapetinga oferece um ambiente sereno e agradável, ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz e a natureza.
Aqui, você encontrará residências charmosas, com arquitetura contemporânea e terrenos espaçosos. O bairro é bem servido com infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros médicos.
A localização privilegiada de Itapetinga proporciona fácil acesso ao centro da cidade de Atibaia, além de estar a poucos minutos das principais rodovias do estado.
Para os amantes do ar livre, Itapetinga oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, ciclismo e passeios em família. É o lugar perfeito para criar memórias duradouras.
Venha viver em Itapetinga, um bairro que combina o melhor da vida urbana e rural em um só lugar. Você vai se apaixonar!
Em Itapetinga, a educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como a COC Atibaia - Unidade 01 e Unidade 02 da Rede Única Educação, a Escola Primeiros Passos Atibaia e a Escola Municipal do Bairro. Para aqueles que buscam uma preparação para o ensino superior, o Curso CPD - Pré Vestibular é uma excelente opção.
A saúde também é prioridade em Itapetinga. A Unimed - Unidade Atibaia oferece atendimento médico de primeira linha, garantindo tranquilidade e bem-estar para todos os moradores.
Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a Praça dos Pinheiros é um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. Além disso, a Fly Limit Escola De Vôo Livre Atibaia proporciona experiências únicas para os mais aventureiros.
No quesito lazer e entretenimento, o Estudio MBP Foto Design e a Arena Duelo de Motos - Atibaia são pontos de destaque. E para eventos especiais, a Infinity - Realizando Sonhos e Infinity - Música - Fotografia - Eventos são as escolhas perfeitas.
O bairro ainda conta com o Berçário Pé de Limão, cuidando com carinho dos pequenos moradores. E para suas compras diárias, o My Market oferece variedade e qualidade. Por fim, desfrute de momentos especiais na Floraira Co. Flores e Café.
Viva em Itapetinga, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!
COC Atibaia - Unidade 01 - Rede Única Educação
Escola Primeiros Passos Atibaia
João Antonio Rodrigues Professor
Berçario Pé de Limão
COC Atibaia - Unidade 02 - Rede Única Educação
Escola Criativa Atibaia
Fly Limit Escola De Vôo Livre Atibaia
Curso CPD - Pré Vestibular
Escola Municipal Bairro do Itapetinga
Piloto Safo
Estudio MBP Foto Design
Escola JAR
Infinity - Realizando Sonhos
Infinity - Música - Fotografia - Eventos
Unimed - Unidade Atibaia
Praça Dos Pinheiros
Arena Duelo de Motos - Atibaia
My Market
Floraira Co. Flores e Café
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