Terreno para venda em Armação dos Búzios / RJ, Centro, área total 420,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível no Coração de Búzios!

Seu terreno comercial dos sonhos está disponível, pronto para concretizar os seus projetos de sucesso! Com 420m² de pura potencialidade, esta área é perfeita para você construir lojas, apartamentos ou até mesmo um empreendimento comercial misto. São 20 metros de frente para a famosa Rua José Bento Ribeiro Dantas, a principal avenida de Armação dos Búzios, e um formato ideal com 20 metros nas laterais.

Imagine estar a apenas 50 passos da Rua das Pedras, o ponto mais badalado da cidade, cercado pelos melhores restaurantes, lojas e entretenimento. Uma localização incomparável para atrair o público que busca o que há de melhor em Búzios.

Com 59% de taxa de ocupação no primeiro piso e 50% no segundo piso, você tem a flexibilidade necessária para criar um projeto que combine comércio e residências, potencializando o uso do espaço de maneira eficiente. E mais: o subsolo pode ser aproveitado para 9 vagas de garagem, garantindo comodidade e exclusividade para os seus clientes ou moradores.

Essa é a sua chance de fazer parte do cenário mais desejado do litoral brasileiro. Não perca!

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao coração vibrante de Armação dos Búzios, o bairro Centro. Com uma localização privilegiada, o Centro é um verdadeiro tesouro à beira-mar, combinando perfeitamente a beleza natural com uma variedade de comodidades modernas. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e vistas panorâmicas deslumbrantes. Este bairro oferece uma vida de luxo com acesso fácil a restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e galerias de arte. A vida noturna é animada e cheia de energia, tornando o Centro o lugar perfeito para quem busca diversão e entretenimento. Para os amantes da natureza, as praias cristalinas e trilhas para caminhadas são apenas alguns dos encantos que aguardam por você. O Centro é também um hub comercial, tornando-o ideal para aqueles que buscam conveniência e facilidade no dia a dia. Morar no Centro de Búzios significa viver onde tudo acontece, com o benefício adicional de um estilo de vida tranquilo e relaxante à beira-mar. Venha descobrir por que este bairro é um dos mais desejados em Búzios!

O Centro de Búzios é um bairro que se destaca pela proximidade com a famosa Rua das Pedras, um verdadeiro centro de compras e entretenimento. Aqui, você encontrará o Shopping N1 e o Shopping de Búzios, ambos repletos de lojas exclusivas e restaurantes gourmet. O Búzios On Mall também está a uma curta distância, oferecendo ainda mais opções para compras e lazer.

Se você busca tranquilidade e contato com a natureza, o Condomínio Quinta Del Lagos é o lugar perfeito. Com vistas deslumbrantes para a Lagoa da Usina Búzios, este condomínio oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante.

Para as famílias com crianças, o bairro conta com escolas renomadas como o Colégio Municipal Paulo Freire e a Escola Municipal Professor Darcy Ribeiro. Além disso, o CE Joao De Oliveira Botas está nas proximidades, facilitando o acesso à educação de qualidade.

O Centro de Búzios também possui diversas opções para suas necessidades diárias. O Mercado Pereira Blue e o Mercado Tinoco oferecem uma variedade de produtos frescos, enquanto o EMPORIO BUZIANO LTDA é perfeito para encontrar itens gourmet.

Com fácil acesso ao Farol De Búzios e ao Ponto de Encontro Canoa Havaiana, morar no Centro significa estar perto das principais atrações da cidade. Venha descobrir por que este bairro é tão desejado!