- Código: SGL0192
TERRENO AMPLO E PLANO
Área de esquina entre Contorno Leste e BR 116, medindo 10.168,00m², estrategicamente bem localizada.
O Contorno Leste é a Rodovia que corta a cidade de Curitiba e Região Metropolitana, saídas para outras cidades e estados do país. Localizada próxima a Bairros adensados e com acesso fácil e retorno no local.
Utilização: Ideal para logística, barracões, industriais, posto, etc.
Zoneamento: ZIS1
Taxa de ocupação: 50%.
Terreno excepcional em São José dos Pinhais, perfeito para empresários e investidores que buscam oportunidades comerciais de alto potencial. Com uma localização estratégica, a apenas 500 metros da Polícia Federal da BR 116 e a 1.000 metros da entrada da BR 277 sentido Litoral do Paraná, Porto de Paranaguá. este terreno oferece acesso privilegiado às principais vias do Paraná, facilitando operações logísticas e comerciais. Com área total de 10.168 m², é ideal para desenvolver projetos que exigem amplitude e visibilidade. A localização próxima à BR 116 também garante um fluxo constante de transportes pesados,com alto potencial comercial.
O terreno possui dimensões impressionantes: 62 metros de frente e profundidade de 164 metros. Essa configuração permite a criação de estruturas amplas e bem planejadas, tornando-o perfeito para instalações logísticas ou até mesmo empreendimentos mistos que combinem comércio e áreas residenciais. O valor mensal da locação é de R$ 66 mil reais, mais IPTU anual de R$ 3 mil reais, o que representa um excelente investimento considerando o potencial retorno financeiro proporcionado pela localização privilegiada e características do imóvel.
Para investidores visionários, este terreno oferece uma oportunidade única de capitalizar em um local em franca expansão. Seja para construir galpões logísticos, centros comerciais ou até mesmo complexos de estocagem, as possibilidades são vastas e promissoras.
Entre em contato conosco para mais informações e descubra como esse terreno pode ser a chave para o seu ppróximo investimento
S Machado Soluções Imobiliárias
Rua João Dembinski, 1401 - Campo Comprido
CRECI 9763
Telefone/WhatsApp: (41) 99590-5387
Bairro: Rio Pequeno
Ponto de Referência: Polícia Federal da BR 116
S Machado Soluções Imobiliárias
- Logística, localização
- terreno amplo e plano
- Terreno.para uso comercial e/ou residencial
Bem-vindo ao Rio Pequeno, um encantador bairro de São José dos Pinhais, onde a vida urbana e a natureza coexistem em harmonia. Aqui, a tranquilidade reina, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida. As ruas arborizadas e o ar puro são apenas o começo do que este bairro tem a oferecer.
Rio Pequeno é uma joia escondida, com uma localização privilegiada que permite fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais.
Para os amantes do ar livre, o Rio Pequeno é um verdadeiro paraíso. Com inúmeras áreas verdes e parques, você pode desfrutar de caminhadas matinais ou passeios em família durante o fim de semana.
A segurança é outra característica forte deste bairro. As ruas são bem iluminadas e monitoradas, garantindo a paz e tranquilidade que você merece.
Venha para o Rio Pequeno, um bairro que combina conforto, conveniência e beleza natural. Seu novo lar espera por você!
Complementando a descrição, o Rio Pequeno se destaca pela proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Elza Scherner Moro e a Escola Almir Ferraz. Para os pequenos, o CMEI Santa Maria de Los Angeles é uma excelente opção de ensino infantil.
O bairro também abriga áreas de lazer únicas como o Bosque do Vovô, um local perfeito para momentos de descontração em família. A vida cotidiana é facilitada pela presença do Mercado da Vila e do Mercado da Lurdes, que oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade.
A saúde dos moradores é bem atendida pela Unidade de Saúde Doutor Nivaldo Ênio Moura E Costa, garantindo assistência médica próxima a sua residência. As escolas Caic Mun Rosi Machado e Raquel Melo complementam a oferta educacional na região.
Para quem busca um estilo de vida tranquilo, o Jardim Atômico é uma ótima opção. A Banca da Rose e as Moradias Holtmann adicionam charme ao bairro, enquanto a Mercearia Sorelle oferece conveniência para as compras do dia a dia.
Viver no Rio Pequeno significa ter tudo ao seu alcance. Venha descobrir este bairro encantador!
Colégio Estadual Elza Scherner Moro
Escola Almir Ferraz
CMEI Santa Maria de Los Angeles
Escola caic mun Rosi machado
Bosque do Vovô
Jardim Atômico
Moradias Holtmann
Mercado da Vila
Mercado da Lurdes
Banca da rose
Mercearia Sorelle
Unidade de Saúde Doutor Nivaldo Ênio Moura E Costa
Raquel melo
R$ 300,00
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