Terreno Rural para venda em Cachoeira de Minas / MG, Maribondo, área total 22,90

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Descrição do imóvel

Terreno Rural para Venda no bairro Maribondo, localizado na cidade de Cachoeira de Minas / MG.

Área Total de 22,90 Alqueires, Área do Terreno com 55,42 Hectares.

Terras de pecuária | 55,42 Ha | Estiva no Sul de Minas Gerais | 790 Mil

Vocação: pecuária de corte!

Terras: 55,42 Ha! RL/APP: 20 Ha! Benfeitorias: curralzinho!

Relevo/Topografia: platô zinho e serras onduladas!

Recursos hídricos: nascentes e córregos!

Recursos elétricos: sistema mono-bifásico com transformador de 10 kva!

Solo: argiloso e humoso, rico nutrientes e matéria orgânica!

Aproveitamento pecuária: 35 Ha, com pasto formado para recria e corte (3 piquetes com água ? nascente)

Aproveitamento agricultura: 10-15 Ha, mecanizável; planta milho, soja, mandioca, café, morango, etc!

Possibilidades: instalações para pecuária de corte (curral, embarcador, galpões, benfeitorias, etc)!

Melhorias: reforma de pasto, desmatamento até 9 Hectares, acesso de entrada, etc!

Pontos fortes: terras ensolaradas; acesso de chegada ótimo, entrada segura, etc!

Localização: Sul de Minas Gerais (Microrregião de Pouso Alegre MG)!

Acessos: próximo do asfalto (10 km) e da cidade (13 km)!

Vizinhança: segura, com chácaras e sítios no entorno!

Servidão: não possui nenhum tipo! Documentação: em ordem!

Negociação: estuda proposta!

Valor do Imóvel R$ 790.000,00.

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