Valor para Venda
R$ 125.000,00

IPTU
R$ 80,00

Terreno Residencial para venda em São José do Rio Preto / SP, SETSUL II, construido em 2023, área total 200,00

cod: TR2220...
Área 200,00 m²
SETSUL II Sul SUL Setsul II

Descrição do imóvel

Terreno no Bairro SETSUL 2 com excelente localização
òtimo local para constriur sua residência 
Apenas 3 minutos da Leroy Merlin
Acesso rápido para a rodovia Washington Luiz
2 minutos da BR 153
Conta com um minicampo de futebol, quadras de Beach Tennis, vôlei de areia e futvôlei, academia ao ar livre, pista de caminhada, quadra poliesportiva coberta, espaço pet, bicicletário, pista de skate e outras grandes novidades que Rio Preto ainda não viu, como o Pump Track e o Futebol de Mesa!

 

Pontos fortes

LOCALIZAÇÃO
SAIDA RAPIDA PARA RODOVIA BR 153
PROXIMO DA WASHINGTON LUIS 
PROXIMO LEROY MERLIN
PROXIMO CARREFOUR

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Residencial Setsul II, um bairro encantador localizado no coração de São José do Rio Preto. Este bairro tranquilo e acolhedor é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência. Cercado por uma variedade de comodidades como escolas, supermercados e restaurantes, o Residencial Setsul II oferece uma vida urbana vibrante em um ambiente pacífico. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, você estará sempre a poucos minutos do seu destino. O bairro também é conhecido por suas ruas arborizadas e casas bem projetadas, que adicionam um charme único à região. No Residencial Setsul II, você encontrará uma comunidade amigável e acolhedora, pronta para recebê-lo de braços abertos. Venha viver no Residencial Setsul II e experimente o melhor que São José do Rio Preto tem a oferecer!

O Residencial Setsul II está convenientemente localizado próximo a uma série de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E. Dinorath do Valle, a Escola Municipal Professor Daud Jorge Simão e a Escola Municipal Professora Anna Mantovani de Andrade. Essas escolas são conhecidas por seus programas acadêmicos rigorosos e professores dedicados, tornando o bairro uma escolha ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Para os amantes do fitness e esportes, a Academia Núcleo Tênis está a uma curta distância. Com suas instalações modernas e programas de treinamento personalizados, é o lugar perfeito para manter sua rotina de exercícios.

O bairro também oferece uma variedade de opções de compras e gastronomia. O Mercado Verão e o Empório 27 - Setsul estão bem na sua porta, oferecendo uma ampla gama de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. Além disso, a Galeria Santa Maria oferece uma experiência única de compras com suas lojas boutique e restaurantes requintados.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade do Residencial Setsul II ao Córrego dos Macacos e à grandiosa árvore do Jardim São Marcos. O Parque "Denise Farina" também está nas proximidades, proporcionando um espaço verde tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre.

Finalmente, o Grupo de Estudo Joana de Angelis oferece oportunidades para enriquecimento pessoal e crescimento espiritual. A Praça José Antônio Cicote dos Santos é outro ponto central do bairro, um local perfeito para passeios tranquilos e encontros comunitários. Venha descobrir o que faz do Residencial Setsul II o lugar perfeito para chamar de lar!

O que tem próximo de Residencial Setsul II:

Escola

  • E.E. Dinorath do Valle
  • Escola Municipal Professor Daud Jorge Simão
  • Escola Municipal Professora Anna Mantovani de Andrade
  • Academia Núcleo Tênis
  • Grupo de Estudo Joana de Angelis
  • Divisão Regional de Ensino São José do Rio Preto

Parque

  • Praça do SetSul
  • Praça José Antônio Cicote dos Santos
  • CORREGO DOS MACACOS
  • Grandiosa árvore do jardim São Marcos
  • Parque "Denise Farina"

Mercado

  • Mercado Verão
  • Empório 27 - Setsul

Shopping center

  • Galeria Santa Maria
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IPTU
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