Terreno Residencial para venda em Mauá / SP, Vila Emílio, área total 2.791,00, área construída 0,00

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Descrição do Imóvel

Terreno Residencial para Venda no bairro Vila Emílio, localizado na cidade de Mauá / SP.

Área Total de 2.791,00 m², Área Privativa de 0,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 2.791,00 m², Frente do terreno com 29,00 Metros, Fundos do terreno com 100,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 1.624,00.

Características: ESCRITURA.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Transportes

Ferroviário

O município é servido pelos trens da Linha 10 Turquesa da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, com as estações:

• Capuava;
• Mauá;
• Guapituba;
  
  Vista das plataformas da estação Mauá da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos

A linha liga Mauá à cidade de São Paulo, e a outras cidades da região do ABC. Tem interligação com a linha 2-Verde do Metrô, na estação Tamanduateí, linha 3-Vermelha do Metrô e linhas 11-Coral e 12-Safira da CPTM, na estação Brás. Pela estação Mauá, é possível ter acesso ao terminal de ônibus municipais da cidade, mas sem a possibilidade de transferência gratuita entre trem e ônibus.

Viário

O sistema viário mauaense conta com ônibus municipais em um único lote (1- Suzantur) e intermunicipais geridos pela Empresa Metropolitana de Transportes Urbanos de São Paulo

Observações do Imóvel

Transportes

Ferroviário

O município é servido pelos trens da Linha 10 Turquesa da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, com as estações:

• Capuava;
• Mauá;
• Guapituba;
  
  Vista das plataformas da estação Mauá da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos

A linha liga Mauá à cidade de São Paulo, e a outras cidades da região do ABC. Tem interligação com a linha 2-Verde do Metrô, na estação Tamanduateí, linha 3-Vermelha do Metrô e linhas 11-Coral e 12-Safira da CPTM, na estação Brás. Pela estação Mauá, é possível ter acesso ao terminal de ônibus municipais da cidade, mas sem a possibilidade de transferência gratuita entre trem e ônibus.

Viário

O sistema viário mauaense conta com ônibus municipais em um único lote (1- Suzantur) e intermunicipais geridos pela Empresa Metropolitana de Transportes Urbanos de São Paulo

Sobre o Bairro Vila Emílio

Viva a vida plena no encantador bairro da Vila Emílio, em Mauá. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Rodeado por belas paisagens verdes, a Vila Emílio é um oásis de calma, ideal para quem busca um refúgio tranquilo longe do agito da cidade. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais, tudo a poucos passos de distância. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, o deslocamento nunca foi tão fácil. As ruas limpas e seguras são perfeitas para passeios noturnos ou manhãs de jogging. A comunidade acolhedora e amigável torna a Vila Emílio ainda mais especial. Aqui, você não é apenas um residente - você é parte de uma família unida que valoriza a boa vizinhança. Venha para a Vila Emílio e descubra o que significa viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade. Este é o seu convite para experimentar o melhor que Mauá tem a oferecer!

Complementando a descrição do bairro Vila Emílio, em Mauá, é importante ressaltar sua proximidade com importantes estabelecimentos de saúde como o Hospital e Maternidade Brasil - Unidade Mauá e o Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC. Essas instituições garantem atendimento médico de qualidade para os moradores do bairro.

Além disso, a região conta com uma ampla variedade de escolas, desde a Educação Infantil até o Ensino Médio. Entre as instituições educacionais destacam-se a Escola Estadual João Paulo II, Colégio Adventista de Mauá, E.M. Martin Luther King Jr, E.E Walt Disney e Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil. Isso significa que os pais têm diversas opções para garantir uma educação de qualidade para seus filhos.

O bairro também possui diversos supermercados como o Mercado do Vale e Supermercado Bengala, proporcionando conveniência para as compras do dia a dia. Além disso, serviços como o Auto Peças Dois Irmãos estão disponíveis no bairro.

Em suma, Vila Emílio é um bairro completo que oferece tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Seja parte desta comunidade acolhedora e desfrute da qualidade de vida que só Mauá pode oferecer!