Terreno em Condomínio para venda em Presidente Prudente / SP, Garden Ville

Descrição do Imóvel

GARDEN VILLE RESIDENCE - SEU SONHO DE MORAR MUITO BEM COMEÇA AQUI

Venha viver o melhor na vida; um empreendimento com a qualidade e solidez Mampei Funada e Protenge.

Com localização privilegiada, próximo ao condomínio Belvedere e ao Parque dos Girassóis, o condomínio conta com:
- Àrea de lazer completa, com piscinas adulto e infantil iluminadas
- Praça esportiva com quadra de beach tennis, campo de futebol e mais!
- Espaços gourmet com churrasqueira;
- Academia equipada;
- Playground;
- Pet place;
E MUITO MAIS!

Segurança é o que não falta para você e sua família aproveitarem cada segundo juntos!
O Garden Ville Residence conta com:
- Portaria com controle de acesso;
- Cerca elétrica;
- Gradil e Muros.

Condomínio fechado com lotes padrão 200m²

VALOR SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO* 

Agende sua visita com um corretor especialista!
Creci 28.028-J

Pontos Fortes

Excelente localização, com condomínios próximos;
Àrea de lazer equipada;
Segurança e conforto para você e sua família.

Observações do Imóvel

Garden Lounge Teen, com:
- Mesa de Sinuca;
- Mesa de Pebolim;
- Video Game.

Praça Esportiva GARDEN SPORT, com:
- Quadra de Beach Tennis;
- Campo de Futebol;
- Quadra Poliesportiva;
- Garden Sport Grill;
- Playground
- Pet Place;
- Mercado de Container;
- Pista de Caminhada.
POSSUI QUADRAS ILUMINADAS, para o seu esporte preferido não ter hora.

Possui espaço multiuso para:
Food Truck;
Feirinha.





 

Sobre o Bairro CONDOMINIO GARDEN VILLE

A rua principal do Garden Ville tem tráfego baixo e poucos carros nas manhãs, o que deixa as crianças mais tranquilas para brincar na calçada. Os pais costumam observar que, mesmo nos horários de pico, dá pra cruzar a avenida sem pressa e sem precisar de semáforo.

Os colégios da zona ficam a uma curta caminhada. A Escola Municipal João da Silva está a menos de 800?m, leva uns cinco minutos a pé e tem um pátio amplo para recreio. Também tem a Escola Particular São Lucas, que fica a uns dez minutos de bicicleta, com boa estrutura para esportes e reforço escolar.

O comércio diário é bem servido. Na esquina, tem padaria, farmacia e mercado de bairro que abrem cedo e permanecem abertos até o fim da tarde. Para compras maiores, o supermercado da região fica a cinco minutos de carro, e o centro da cidade está a cerca de quinze minutos, onde há shoppings, bancos e opções de lazer. Todos os estabelecimentos têm estacionamento e são acessíveis para carrinho de bebê.

Os imóveis do condomínio são apartamentos de dois e três quartos, com varanda e área de serviço. As unidades têm piso cerâmico, cozinha planejada e suíte com banheiro próprio. Cada prédio tem portaria 24?h, circuito interno de câmeras e playground para as crianças. O condomínio ainda tem espaço verde compartilhado, que funciona como ponto de encontro para as famílias nos fins de semana.

É fácil imaginar a rotina da família aqui: criança vai à escola a pé, mãe faz compras no mercadinho da esquina, pai volta do trabalho e encontra a vizinhança tranquila. Essa combinação de segurança, comodidade e proximidade faz o Garden Ville um lugar onde as famílias se sentem à vontade para crescer.

Na vizinhança imediata tem um conjunto de lugares que acabam sendo ponto de apoio para a família toda. A Escola Prof.?Miguel?Omar?Barreto, que fica a menos de dez minutos a pé, tem turmas do ensino fundamental e um pátio onde os pequenos podem brincar depois das aulas, o que ajuda a mãe a organizar o horário sem precisar buscar transporte extra. A CEFORPPE, escola técnica que também está a poucos quarteirões, tem laboratórios bem equipados e cursos de formação profissional que dão uma saída rápida para quem quer se recolocar no mercado, então o pai consegue conciliar trabalho e estudo sem grandes deslocamentos. A Escola Municipal Maria?Regina?Dal?Poggetto?Ribeiro fica pertinho da praça e tem um projeto de leitura que envolve as crianças em atividades ao ar livre, facilitando o hábito de ler antes de dormir sem precisar sair de casa. O Empório Santa?Paulina, mercadinho de bairro aberto desde cedo, tem frutas frescas, laticínios e produtos de padaria; dá pra fazer o lanche das crianças ou comprar os ingredientes do jantar em menos de cinco minutos caminhando. Por fim, a Praça Ceforppe, parque municipal ao lado da escola, tem pista de caminhada e área verde com bancos; serve como ponto de encontro para os vizinhos e permite que todo mundo faça exercícios ou simplesmente relaxe depois do expediente sem precisar pegar carro. Essa rede curta de serviços deixa o dia a dia mais leve e elimina longas idas ao centro da cidade.