Terreno em Condomínio para venda em Presidente Prudente / SP, GARDEN VILLE RESIDENCE, área total 200,00

Descrição do Imóvel

📍 Localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à entrada 📐 Terreno plano com excelente topografia, medindo 10x20m (200m²) 🔨 Pronto para construir e realizar o seu projeto dos sonhos!

🌟 Infraestrutura completa e pronta para uso:

• Portaria 24 horas com segurança

• Quadra poliesportiva

• Kiosques com churrasqueiras

• Playground infantil

• Espaço pet

• Campo de futebol gramado

• Quadra de vôlei de areia

• Piscina

• Salão de jogos e espaço de convivência

• Área gourmet

• Salão de festas

• Academia equipada

• Ponto para carregamento de carros elétricos

💬 Entre em contato e agende uma visita! 📞 Adriano Santos – CRECI 278124F 📱 (18) 99152-6275

Sobre o Bairro Condomínio Garden Ville Residence

A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Estadual Cívico Militar fica a menos de 800?m do condomínio; dá pra ir a pé em cinco minutos e ainda tem um caminho bem sinalizado e sem trânsito pesado. A Escola Municipal de Ensino Fundamental também está a uns dez minutos de caminhada. Essa rede de ensino perto da porta faz o dia a dia das crianças muito mais tranquilo e reduz o tempo gasto em deslocamento.

As ruas ao redor do Garden?Ville são largas e bem cuidadas. Tem calçadas de concreto regular e faixas de pedestres bem marcadas nas principais avenidas. Os vizinhos costumam dizer que as crianças brincam na rua sem preocupação porque o fluxo de carros é baixo nas manhãs e nas tardes. Há um pequeno parque municipal a dois quarteirões, onde as famílias se encontram para jogar bola ou fazer piquenique nos fins de semana; o ambiente costuma estar cheio de gente da região e isso ajuda a criar uma sensação de comunidade.

No quesito comércio o bairro não deixa a desejar. Tem supermercado aberto até tarde na esquina da rua principal, farmácia que funciona 24?horas e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Para quem precisa de roupas ou material escolar há uma loja de utilidades domésticas a três minutos de carro e um centro comercial com lojas de vestuário a cerca de quinze minutos de carro ? ainda dá pra chegar lá de bicicleta em menos de dez minutos se preferir não usar o carro.

Os imóveis do Garden?Ville são casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos, garagem coberta para dois veículos e área externa suficiente para colocar um playground pequeno ou uma horta. O padrão construtivo segue normas que evitam ruídos excessivos entre vizinhos e mantém boa ventilação nos ambientes internos. Por isso muitas famílias acabam ficando por anos; além da praticidade do dia a dia, o bairro oferece um ritmo calmo que combina com quem tem filhos em idade escolar e quer um lugar onde tudo esteja ao alcance sem precisar enfrentar longas viagens diárias.