Terreno em Condomínio para venda em Cotia / SP, Gramado, construido em 2024

Descrição do imóvel

Terreno à venda em Granja Viana - Cotia/SP - 588m²
R$ 430.000,00

Terreno localizado no Residencial Gramado, bolsão residencial com portaria e ronda na Granja Viana. No Km 21 da Raposo Tavares.
Excelente localização, pois está ao lado do acesso ao Rodoanel e da Rodovia Raposo Tavares, fica bem próximo ao Shopping Granja Viana, Open Mall, padaria Dona Deôla, e centro comercial da Granja Viana. 
 
Metragem do Terreno: 588m²
Topografia: Leve declive
IPTU: R$ 65,00/mês
Frente: 15m
Lateral: 35m
Fundo: 18m
 
Terreno limpo e sem árvores para retirada, com área de preservação ao fundo.
Se interessar, já com projeto aprovado na prefeitura de uma casa sobrado com 335m² de área construída. Também já tem número oficial solicitado na prefeitura.

Não aceita permuta. 
Aceita financiamento bancário.

Pontos fortes

km 21, ao lado do Rodoanel Mario Covas

Sobre o bairro

Encravado no coração de Cotia, o bairro Gramado é um verdadeiro paraíso residencial, onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Gramado oferece fácil acesso às principais vias da cidade, mas mantém a atmosfera pacífica e acolhedora de um refúgio suburbano.

Aqui, a vida flui em um ritmo mais suave. As ruas arborizadas e os espaços verdes são perfeitos para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta ao pôr do sol. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais, tudo à sua porta.

O Gramado é também conhecido por sua comunidade calorosa e amigável - um lugar onde vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é palpável. Este é um bairro para aqueles que valorizam uma vida equilibrada, com todas as comodidades modernas à mão, mas sem sacrificar a paz e o sossego.

Venha descobrir o Gramado - seu novo lar está esperando por você neste canto encantador de Cotia.

No Gramado, você estará a poucos passos do encantador Parque Jequitibá, um oásis verde onde você pode se conectar com a natureza e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A educação dos seus filhos também está garantida com a proximidade da renomada EE Rodolfo José da Costa e Silva e da E.M. Janaina Agostinho Oliveira, instituições de ensino reconhecidas pela excelência acadêmica.

A Fraternidade Assistencial Solar dos Pássaros e o Solar dos Pássaros são dois pontos de referência na comunidade, proporcionando apoio e serviços valiosos para os moradores. O bairro também é lar de um vibrante centro comercial, com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Seja para fazer compras no shopping center, desfrutar de uma refeição em família ou simplesmente passear pelo parque, o Gramado oferece uma vida cheia de possibilidades. Descubra o charme deste bairro tranquilo e acolhedor - venha viver no Gramado!

Palavras-chave: Bairro Gramado, Cotia, Parque Jequitibá, EE Rodolfo José da Costa e Silva, E.M. Janaina Agostinho Oliveira, Solar dos Pássaros, Fraternidade Assistencial Solar Dos Pássaros, Shopping center.