Terreno em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Avenida Santana, área total 360,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

O mais novo condomínio residencial de Atibaia!!!

Localizado na área mais nobre de Atibaia, a poucos metros dos principais pontos da cidade e, ao mesmo tempo, cercado de rios e lagos. O lugar ideal para quem busca investir e morar em um local tranquilo e com muito verde. Com lotes a partir de 360m², o Ecoville Residence é a melhor opção para quem busca uma vida de conforto, segurança, lazer e muito contato com a natureza no coração de Atibaia.
Todos os Lotes com Vista para a Pedra Grande, 60 mil m2 de Área Verde, 40mil m2 de Floresta Nativa e 30mil m2 de Área de Lazer.

Lista de Itens:
Campo de futebol
Espaço fitness
Espaço gourmet
Espaço pet
Pista de caminhada
Portaria
Quadra de tênis
Salão de festas
Salão de jogos

CAMPO DE FUTEBOL Campo de futebol em grama natural nas dimensões de até 35x20 metros, entregue com acessórios (traves, redes e pintura) e alambrado em toda a volta do campo.

ESPAÇO FITNESS Espaço dedicado à prática de exercícios indoor de musculação e ginástica, edificado com uma área total de 90m² com fechamento em alvenaria, portas em alumínio preto e vidro temperado, com revestimento externo em madeira ou acm amadeirado, pintura em cimento queimado e branco gelo. Interior contendo DOIS banheiros revestidos com porcelanato retificado 80x80 m, salão principal com piso vinílico amadeirado, paredes em cimento queimado, detalhes amadeirados e espelhos. Forro com pintura escura e plafons 120x30 cm com iluminação branco neutro. O espaço possuirá os seguintes equipamentos: UMA esteiras ergométricas, UM aparelho eliptico magnético, UMA bicicleta ergométrica, UMA estação de musculação, UM banco reclinável, UMA barra fixa, UM jogo de halteres multi peso, UM jogo de anilhas, UMA barra reta, UMA barra W, UMA bola suiça, TRÊS colchonetes e um armário organizador planejado.

ESPAÇO GOURMET Espaço dedicado à pequenos encontros, como churrascos, almoços, etc. O espaço possui 2 pavimentos independentes, totalizando 150m² construídos com fechamento em alvenaria, portas em alumínio preto e vidro temperado, com revestimento externo em madeira ou acm amadeirado, pintura em cimento queimado e branco gelo. Cada ambiente possui um banheiro independente, revestido juntamente com o restante do salão em porcelanato polido retificado de 80x80cm, paredes em cimento queimado, pintura branco gelo e azulejos brancos na área úmida. Forro amadeirado com plafons 40x40 e spots par20. Os dois ambientes serão entregues pronto para uso, contendo no andar térreo: TRÊS conjuntos de mesas e cadeiras de 5 lugares, UMA geladeira, UM cooktop elétrico, UMA churrasqueira, UMA pia com torneira, UMA bancada em pedra e UMA ilha em Pedra, ambas com móveis planejados.

ESPAÇO PET Área de 1000 m² implantada na área de lazer III com alambrado e equipamentos para interação com animais, trilha em pedrisco e QUATRO bancos em concreto e madeira. Parte externa do espaço com QUATRO bancos em concreto e madeira.

PISTA DE CAMINHADA Circuito de 500 metros de comprimento, possuindo 1,5 metros de largura, coberto com pedriscos, localizado na área de lazer IV.

PORTARIA Portaria coberta com QUATRO faixas para veículos e UMA para pedestres, todas com clausura e controle de acesso. Guarita para vigia e monitoramento com banheiro e depósito totalizando 24m². Cobertura com beirais em ACM branco e preto, paredes internas revestidas em madeira e concreto polido. DEZ Portões com abertura automatizada, sendo OITO para veículos e DOIS para pedestres.

QUADRA DE TÊNIS Quadra esportiva para prática de tênis e badminton em saibro nas dimensões de até 30x16 metros, entregue com acessórios (redes e pintura) e alambrado em toda a volta.

SALÃO DE FESTAS Salão para realização de eventos com 250m² de área construída, com DOIS banheiros com acessibilidade, UMA cozinha e UM bar. Fechamento em alvenaria, portas em alumínio preto e vidro temperado, com revestimento externo em madeira ou acm amadeirado, pintura em cimento queimado e branco gelo. Espaço interno revestido com porcelanato polído retificado 80x80cm, paredes em branco gelo com detalhes em madeira e pintura cinza chumbo. Forro em madeira com plafons 40x40 e spots par20 para detalhamento de hall e paredes. Ambiente entregue com DOZE jogos de mesas e cadeiras, SEIS banquetas para balcão, UMA mesa multi uso, UMA bancada de apoio para bar, com móveis planejados, DOIS refrigeradores, UM fogão com forno, UMA bancada para cozinha.

SALÃO DE JOGOS Salão de jogos possuindo 55 m² com fechamento em alvenaria, portas em alumínio preto e vidro temperado, com revestimento externo em madeira ou acm amadeirado, pintura em cimento queimado e branco gelo. Revestido internamente com porcelanato polido retificado de 80x80cm, paredes em cimento queimado, pintura branco gelo e papel de parede. Forro amadeirado com plafons 40x40 na cor branco neutro. O ambiente será entregue com UMA mesa de bilhar 2,2x1,2m, UMA mesa de carteado, UM sofá de canto, UMA mesa de pebolim e móveis planejados.

*Em caso de indisponibilidade, necessidade de substituição ou alteração dos itens, a JM Empreendimentos comunicará e solicitará formalmente junto à associação de moradores.

REDE DE ESGOTO SANITÁRIO Rede em material de PVC Ocre, com poço de visita em concreto armado e tampão de ferro fundido e duas Estações Elevatórias de Esgoto bruto para a rede coletora do SAAE e posterior tratamento.

REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA POTÁVEL Rede em material PEAD interligada na rede do SAAE com pressão suficiente para atender as residências.

FECHAMENTO Muro de fechamento no entorno do empreendimento e alambrado nas áreas protegidas.

PAVIMENTO E GUIAS As Ruas e Avenida serão de pavimento flexível (asfalto betuminoso) e/ou bloquetes intertravados, as guias serão em concreto e do tipo americana ( sem a necessidade de rebaixamento para entrada nas garagens).

CALÇADAS O passeio contará com uma faixa de grama de aproximadamente 80 centímetros e o restante em concreto.

ARBORIZAÇÃO URBANA Serão plantadas árvores de aproximadamente 2,50 metros de altura distribuídas a cada 24 metros (a cada 2 lotes existirá 1 árvore).

RAMPAS DE ACESSIBILIDADE em todas as faixas de pedestres existirá a rampa de acessibilidade conforme norma NBR 9050 : 2020.

INFRAESTRUTURA descritivo memorial

SINALIZAÇÃO Será implantada toda a sinalização vertical e horizontal necessária para a segurança de pedestres e de veículos no interior do empreendimento.

ILUMINAÇÃO E DADOS A rede elétrica e de iluminação pública do empreendimento será subterrânea bem como preparação para a rede de dados também subterrânea.

ÁREAS VERDES A maior parte das áreas verde conta com vegetação em estágios inicial e estágio médio de regeneração.

ÁREAS DE LAZER Será implantada conforme Memorial descritivo das áreas de uso comum.

Pontos Fortes

Todos os Lotes com Vista para a Pedra Grande, 60 mil m2 de Área Verde, 40mil m2 de Floresta Nativa e 30mil m2 de Área de Lazer.