Valor para Venda
R$ 1.350.000,00

IPTU
R$ 1.259,00
Total IPTU ano/2023

Terreno Comercial para venda em Curitiba / PR, Orleans, 2 dormitórios, 3 banheiros, 5 garagens, área construída 150,00

cod: TE002
Área 720,00 m²
Garagem 5 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 3
Orleans TERRENO COMERCIAL

Descrição do imóvel

TERRENO - COMERCIAL

Rua Adir Dalabona, bairro Orleans
Proximo ao Viaduto e Avenida Toaldo Túlio

Zoneamento: ZS1.1 - Zona de Serviços
Área total 720m²
Frente 14,40m
Laterais 50,00m
Fundos 14,40m

Possui uma residencia com aproximadamente 150m² (não averbada)
Entrada social
Ampla sala
Sala jantar 
2 dormitórios
2 banheiros
Área de serviço
Banheiro de serviço
Churrasqueira
Garagem coberta para 2 carros + 3 descobertos

AS VISITAS SÃO AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA E ACOMPANHADAS COM O CORRETOR
Sergio (41) 99235 7111 / Adilson (41) 99103 5225

** Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso.



 

Pontos fortes

LOCALIZAÇÃO

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Orleans, um bairro deslumbrante em Curitiba, que combina perfeitamente o charme da vida urbana com a tranquilidade do campo. O Orleans é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-se o lugar ideal para famílias e profissionais. Aprecie a proximidade com os principais pontos comerciais e educacionais da cidade, sem abrir mão do ar puro e da beleza natural que só este bairro pode oferecer. As ruas arborizadas e os espaços verdes são um convite para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta ao final do dia. Os imóveis aqui são uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição, proporcionando conforto e qualidade de vida. A infraestrutura do bairro é completa, com fácil acesso a transporte público, supermercados, escolas de alto padrão e centros médicos. No Orleans, você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com estilo. Invista no seu futuro e venha morar no Orleans, onde a vida urbana encontra a serenidade do campo. Seu novo lar está esperando por você neste encantador bairro de Curitiba!

Orleans é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade, como o Colégio Arquidiocesano de Curitiba, a Escola Ensino Fundamental Pedro Dallabona e a Escola Municipal Paranagua. Seus filhos terão acesso a uma educação excepcional sem precisar sair do bairro. Além disso, o bairro também conta com espaços dedicados ao desenvolvimento infantil, como o Espaço Colorido e a Cari Bambini Educação Infantil.

Para os amantes da gastronomia, o Orleans oferece diversas opções para satisfazer seu paladar. Desfrute das delícias do Ponto Quente ou do Emporio gula delazari. Para as compras do dia a dia, a Mercearia MW está sempre à disposição.

A saúde também é prioridade no Orleans. Com o Orleans Medical Center e o Centro Municipal de Educação Infantil Jd Saturno, você e sua família estarão sempre bem cuidados.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Parque Damasco, um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. E para quem tem pets, o Pet Spa & Resort Familynewfs oferece os melhores serviços para seus amigos de quatro patas.

Por fim, mas não menos importante, a Igreja Metodista Orleans traz uma atmosfera tranquila e acolhedora para os moradores locais. Venha viver no Orleans e experimente um estilo de vida que combina perfeitamente conveniência urbana com tranquilidade rural.

O que tem próximo de Orleans:

Escola

  • Colégio Arquidiocesano de Curitiba
  • Escola Ensino Fundamental Pedro Dallabona
  • E E-Ef
  • Espaço Colorido
  • Escola Municipal Paranagua
  • Escola Ensino Fundamental Monsenhor Boleslau Falarz
  • Escola Ensino Fundamental Padre Francisco Meszner
  • Cari Bambini Educação Infantil
  • Cmei Cjto Camponesa
  • Pet Spa & Resort Familynewfs
  • Igreja Metodista Orleans
  • UEI Anita Merhy Gaertner

Mercado

  • Ponto Quente
  • Emporio gula delazari
  • Mercearia MW

Escola de ensino fundamental

  • Escola Fazendo Arte

Parque

  • Parque Damasco

Pré-escola

  • Centro Municipal de Educação Infantil Jd Saturno
  • CEI Jardim Feliz

Hospital

  • Orleans Medical Center
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Venda
R$ 1.350.000,00

IPTU
R$ 1.259,00
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