Suíte Hoteleira para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, mobilia inclusa, construido em 09/2022

- Código: H334166

Venda: R$ 550.000,00

22 m² e 26,00 m²

1 Quarto

1 Banheiro

1 Suíte

Descrição do Imóvel

Hotel Radisson, suítes hoteleiras à venda em Pinheiros - ZO/SP

- HOTEL RADISSON **** - PRONTO E OPERANDO
- Apart Hotel de 22 m² e 26 m²
- Unidades hoteleiras administradas pela Atlântica Hotels
- Construção: Toledo Ferrari

- Terreno: 3.806,74 m²
- Torres: 2
- Lojas: 2

- Excelente oportunidade para Investidores !
- Ganho com a valorização imobiliária do imóvel + ganhos dividendos sobre as diárias e consumos !

- Com estudo de viabilidade receita média de 1,3% ao mês em operação 2023
- Receita média mês sobre taxa de ocupação ( variação real mês ) R$ 5.900,00 a R$ 8.024,00 Renda Mensal
- Taxa de ocupação atual média 75% ... acima 2023
- Valores das diárias média R$ 800,00 a R$ 1.000,00 acima

- Padrão: Luxo 4 estrelas
- Total de unidades: 152 quartos
- Uds: 20 / Finais 1 e 2 / 22,45 m²
- Uds: 11 / Final 3 / 23,15 m²
- Uds: 77 / Finais 4 e 10 / 22,09 m² - última unidade - R$ 550.000,00 - 09/24
- Uds: 11 / Final 11 / 23,36 m²
- Uds: 11 / Final 12 / 23,05 m²
- Uds: 11 / Final 13 / 23,25 m²
- Uds: 11 / Final 14 / 26,27 m²

- Os benefícios do investimento hoteleiro:
- Vacância - Sem período de vacância
+ Valorização patrimonial / Ativo imobiliário
+ Preservação de capital / Proteção do capital
- Reposição do ativo / Unidade sempre conservada
- Liquidez / Investimento com liquidez
- Atlantica club / 30% de desconto nos hotéis da rede

- Vantagens
- O PROJETO QUE VAI TRANSFORMAR PINHEIROS TAMBÉM VAI MUDAR O SEU JEITO DE INVESTIR
- Ser dono de um ou mais quartos de hotel traz importantes benefícios, quando comparado a opções de investimento.

- Pronto para funcionar
- O hotel é entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado.
- A administração e a manutenção serão realizadas por uma equipe de especialistas sob gestão da Atlântica Hotels.
- As opções de quarto em Radisson Pinheiros são: Duplo / Twin / Familiar
- Os hóspedes em Radisson Pinheiros podem aproveitar um café da manhã bem-avaliado durante a estadia (nota de avaliação: 9.8). Tipo(s) de café da manhã: Buffet / Restaurante
- Radisson Pinheiros oferece as seguintes atividades/serviços ( sujeitos a cobranças ): Academia / Fitness

- Substitua Inquilinos por hóspedes
- Você não precisa anunciar o imóvel. São as pessoas que buscam o hotel para se hospedar nos canais de distribuição da administradora hoteleira e os resultados são compartilhados entre os proprietários dos quartos.

- Potencial Turístico
- Lazer, eventos, negócios e saúde. Pinheiros atrai hóspedes em diversos segmentos e já se tornou um dos principais polos da cidade.

- Hotel Radisson
- A torre hoteleira do Core Pinheiros terá a assinatura do Radisson Hotel Group.
- Uma das maiores redes de hotéis do mundo, presente em 97 países e territórios, possui uma infraestrutura global conta com sedes em Bruxelas, Minneapolis e Singapura.

- O Radisson Hotel Group atuará em parceria com a Atlantica Hotels, a maior administradora hoteleira multimarcas da América do Sul, com mais de 6 bilhões em ativos imobiliários sob gestão.

- COMO FUNCIONA
- Passo a Passo, entenda a maneira de investir
- 1 Escolha e adquira a(s) unidade(s) que deseja. A escritura é individualizada: cada proprietário recebe a escritura da sua unidade autônoma.**
- 2 Operações, participe mensalmente nos resultados do negócio.**
- 3 O resultado apurado pelo complexo hoteleiro é rateado entre todos os proprietários conforme a tipologia de suas respectivas unidades.

- O hotel é entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado.
- A administração do hotel é realizada por uma administradora hoteleira profissional ( Atlântica Hotels ) e a manutenção é feita por uma equipe de especialistas sob gestão da administradora hoteleira.

- O projeto contará com um espaço de prevenção e cuidados da saúde, com profissionais Eistein focados no bem-estar e qualidade de vida. ( Clínica Einstein )

- Comércio, mobilidade, serviços. Um bairro totalmente integrado com inúmeras facilidades. Polo de lazer - Saúde - Negócios

- O HOTEL em PINHEIROS É O INVESTIMENTO PERFEITO, prático e rentável, sem custo de taxas de decoração, capital de giro e enxovais, já esta tudo incluso no preço, sem surpresas.

- Investidor você não terá preocupação com reformas, mobílias, boletos de condomínio, de água, de luz, inquilino que atrasa aluguel, despejos, contrato de locação, vistorias e etc.

- Localização
- Próximo a Estações de Metrô - Oscar freire 5 min. a pé - Clínicas 6 min. de carro - Fradique coutinho 6 min. de carro - Faria Lima 10 min. de carro - Fácil acesso - Av. Rebouças 3 min. a pé - Av. Paulista 6 min. de Carro - Av. 9 de Julho 15 min. de carro - Av. Brasil 5 min. de carro - Marginal Pinheiros 15 min. de carro - Av. 23 de Maio 18 min. de carro.

Bairro: Pinheiros

Condomínio: HOTEL RADISSON

Zona: OESTE

Região: SÃO PAULO

Em Condomínio: Sim

Oportunidade

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

Situado a 2,6 km do Estádio do Pacaembu, o Radisson Pinheiros oferece acomodações 4 estrelas em São Paulo e dispõe de academia, restaurante e bar. Este hotel 4 estrelas oferece serviço de quarto, recepção 24 horas e Wi-Fi gratuito. Esta propriedade para não fumantes fica a 2,9 km do MASP São Paulo.

Um buffet de café da manhã é servido diariamente no hotel.

O Radisson Pinheiros oferece um terraço ao ar livre.

A propriedade fica a 4,3 km do Edifício Copan e a 4,4 km do Pavilhão Ciccillo Matarazzo. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Congonhas/São Paulo, a 11 km do Radisson Pinheiros.

Esta é a parte de São Paulo de que os nossos hóspedes mais gostam, de acordo com avaliações independentes.

Casais particularmente gostam da localização — eles deram nota 9,5 para viagem a dois.

Radisson Pinheiros tem recebido hóspedes da Booking.com desde 23 de jan. de 2023.
Rede de hotéis: Radisson

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.

O que tem próximo de Alto de Pinheiros:

Escola

Colégio Santa Cruz

1º e 2º ano)

Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental

Intergraus - Cursinho

Escola Estadual Victor Oliva

Escola Hiboo - Alto de Pinheiros

G3 e G4)

International Montessori Kids center

ESCOLA PICCOLINO-ALVILÂNDIA

Escola de Educação Infantil Alto de Pinheiros

Cr P Conv Corujinha I

Portão 9 - Orobó

Estacionamento Colégio Santa Cruz

Parque

Praça Panamericana

Parquinho Conde de Barcelos

Praça Conde de Barcelos

Praça Vicentina de Carvalho

Praça São Gonçalo

Pré-escola

CEI Mãe do Salvador

Hospital

Hospital Panamericano

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