Studio para aluguel em São Paulo / SP, Vila Clementino, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1987, área construída 25,00

Descrição do Imóvel

STUDIO PARA LOCAÇÃO COM VAGA DE GARAGEM - VILA MARIANA, SÃO PAULO

Endereço: Rua Napoleão de Barros, 874 - Apto 32
Condomínio: Edifício San Remo

Localização Privilegiada:

• 91 metros da Escola Paulista de Medicina
• 130 metros do Hospital São Paulo
• 230 metros da Estação de Metrô Hospital São Paulo (Linha Lilás)
• 950 metros do Shopping Metrô Santa Cruz
• 850 metros da Estação de Metrô Santa Cruz (Linha Azul)

Detalhes do Imóvel:

• Área útil: 25 m²
• Sacada
• Sala dividida para dormitório
• Banheiro com box
• Cozinha com armário
• 1 vaga de garagem

Infraestrutura do Condomínio:

• Portaria 24 horas para segurança e comodidade

Valor de Locação: R$ 1.800,00 (comissionamos com 100% do primeiro aluguel)
Condomínio: R$ 1.138,02
IPTU 2024: R$ 139,06

Aproveite esta oportunidade de morar em uma localização estratégica com fácil acesso a hospitais, faculdades e metrô.

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica:

   • Próximo ao Hospital São Paulo, Escola Paulista de Medicina e metrôs Linha Lilás e Linha Azul (Estações Hospital São Paulo e Santa Cruz).
   • Facilidade de acesso a centros médicos, universidades e transporte público.

2. Comodidade e Praticidade:

   • Studio com layout funcional, com sala dividida para dormitório, ideal para um uso otimizado do espaço.
   • Cozinha com armário e banheiro com box, proporcionando conforto.

3. Vaga de Garagem Privativa:

   • Raridade em studios e um diferencial para quem possui veículo e quer segurança ao estacionar.

4. Portaria 24 horas:

   • Segurança e tranquilidade para moradores, além de controle de acesso para visitantes.

5. Proximidade a Comércios e Serviços:

   • A menos de 1 km do Shopping Metrô Santa Cruz, com lojas, restaurantes e serviços diversos.

6. Ideal para Estudantes e Profissionais de Saúde:

   • Pela proximidade com a Escola Paulista de Medicina e o Hospital São Paulo, é uma excelente opção para estudantes e profissionais da saúde.

7. Excelente Custo-benefício:

   • Valor de locação competitivo para a região, com possibilidade de remuneração completa no primeiro aluguel para corretores.

Observações do Imóvel

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel especial!
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Sobre o Bairro Vila Clementino

Viva no coração pulsante de São Paulo, na Vila Clementino! Este bairro é um verdadeiro tesouro urbano, combinando comodidade, cultura e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Clementino está próxima de importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. É um bairro repleto de serviços, com uma vasta gama de restaurantes, lojas e hospitais renomados. Se você é apaixonado por cultura, irá se encantar com a proximidade do Museu de Arte Contemporânea. Para os amantes do verde e do ar livre, o Parque das Bicicletas é uma excelente opção para lazer e exercícios. O bairro também abriga escolas e universidades de alto padrão, tornando-se ideal para famílias e estudantes. A Vila Clementino oferece um estilo de vida vibrante e diversificado, sem abrir mão da segurança e da tranquilidade residencial. Invista em qualidade de vida, venha para a Vila Clementino!

A Vila Clementino é um bairro que tem tudo ao seu alcance! O Shopping Metrô Santa Cruz, por exemplo, oferece uma ampla variedade de lojas e serviços, perfeito para atender todas as suas necessidades de compras e lazer. A região também é um verdadeiro polo de saúde, com hospitais renomados como o Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos, HRIM ? Hospital do Rim, Hospital Ruben Berta e o Hospital Ortopédico AACD. Além disso, a presença do Amparo Maternal e do Hospital Paulista garantem assistência médica de qualidade para toda a família.

Na Vila Clementino, a educação também é um ponto forte. A região abriga instituições de ensino renomadas como a Escola e Faculdade de Tecnologia Senai Anchieta, o Colégio Marista Arquidiocesano e o Colégio Nossa Senhora do Rosário. Para quem busca opções diferenciadas, o Carandá Educação e o Centro Educacional Pioneiro são excelentes escolhas.

O bairro ainda conta com centros especializados como o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP, Unidade Einstein Vila Mariana e SP Plus - Hospital Dia Centro Diagnóstico. E não podemos esquecer do GRAACC, referência no tratamento de câncer infantil.

Invista em uma vida com conveniência e qualidade! Venha para a Vila Clementino e descubra o prazer de viver bem!