Sobreloja para aluguel em São Paulo / SP, Mooca, 3 banheiros, 2 garagens, área total 486,21

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Descrição do Imóvel

Buscando Sobreloja na melhor localização da Mooca?
Encontrou, loja estratégica, avenida com alto fluxo de carros, entorno verticalizado, loja versátil e moderna, com fachada de vidro!
Próximo ao metrô Bresser-Mooca, Petland Mooca, Vestem, Grão Expresso, Hering, Posto Shell, Magazine Luiza, Lojas Marisa, CDB Medicina Diagnóstica, Espaçolaser e Burger King


VALOR PROMOCIONAL nos 3 primeiros meses de locação por R$6.900,00!
                  Valor do aluguel: R$9.900,00 e IPTU: R$790,00                                                        
              Aceita 03 Meses de Depósito, Seguro Fiança ou Fiador                                 

Estrutura Geral
Terreno: 10,00 x 60,00
Área construída: 1234,89m²
Área da sobreloja: 486,21m²
Fachada ampla e de vidro

Infra para copa
03 Lavabos
02 Vagas de estacionamento
Espaço amplo e aberto, com possibilidade de montar como preferir!

Pontos Fortes

Localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas da região!
Sobreloja moderna e versátil, com fachada de vidro impressionante e grande visibilidade.
Entorno altamente verticalizado, ideal para atrair um público qualificado.

Observações do Imóvel

VALOR PROMOCIONAL nos 3 primeiros meses de locação por R$6.900,00, após 3 meses o valor do do aluguel passará a ser de R$9.900,00.                       

Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!