Sobrado para Venda no bairro Zona II, localizado na cidade de Umuarama / PR, ponto de referência XIMBAS BAR.
Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado.
Área Total de 280,00 m², Área Privativa de 247,05 m², Área Construída com 247,05 m², Área do Terreno com 280,00 m², Frente do terreno com 8 Metros, Fundos do terreno com 35 Metros, Lateral esquerda do terreno com 8 Metros, Lateral direita do terreno com 8 Metros.
Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Cerca Eletrica.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
🏠 Sobrado à venda na Avenida São Paulo, Umuarama 🏠
📌Um lindo sobrado localizado na Avenida São Paulo, em Umuarama. Esta região é conhecida por sua conveniência e excelente infraestrutura, oferecendo acesso fácil a uma variedade de comodidades próximas.
Características do imóvel:
🌅Sobrado espaçoso e bem iluminado
🏪Localização privilegiada na Avenida São Paulo
🏥Próximo ao renomado Colégio Malba Tahan
📏Área construída de 247,05 metros quadrados, total 280.0m²
🖥️2 Suítes e 1 quartos, ideais para acomodar sua família
🫕Cozinha com armários planejados
🛋️Sala de estar e jantar confortável e aconchegante
🚾Banheiros completos, incluindo uma suíte master com hidromassagem
♿Vagas de estacionamento para 03 carros
🎊Área de churrasqueira coberta perfeita para momentos de relaxamento
📈Além da localização privilegiada, o sobrado oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, como supermercados, restaurantes, bancos e muito mais. Você e sua família terão tudo o que precisam ao seu alcance, facilitando o dia a dia.
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Bem-vindo à Zona II, um dos bairros mais encantadores de Umuarama. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Imagine viver a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes requintados e lojas sofisticadas. A Zona II é conhecida por suas ruas arborizadas e casas bem cuidadas, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro para todas as famílias. Este bairro vibrante também é rico em cultura e lazer, com diversos parques, espaços verdes e eventos comunitários. Se você valoriza a qualidade de vida, conforto e fácil acesso às comodidades da cidade, a Zona II é o lugar ideal para chamar de lar. Venha descobrir o que faz da Zona II um dos bairros mais desejados de Umuarama. Invista em um estilo de vida que oferece tudo ao seu alcance!
Bem-vindo à Zona II, um bairro em Umuarama que é um verdadeiro tesouro escondido. Aqui, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alto padrão, como o Colégio Global, o Colégio Estadual Monteiro Lobato - EF M, Elite Rede de Ensino - Umuarama, Sapiens Colégio e a Escola Municipal Malba Tahan. A oferta educacional é complementada pela Escola De Transito Amizade, Colégio Atmos, Escola Municipal Jardim Birigui e o Colégio Prisma.
Para as suas necessidades diárias, o Supermercado Ronqui I e o Mercado Global estão convenientemente localizados. Além disso, a proximidade ao Cebrac Cursos Umuarama e ao Centro de Educação Profissional Adamantina em Umuarama torna este bairro ideal para aqueles que buscam desenvolvimento profissional.
Os amantes da natureza irão apreciar a beleza do Bosque dos Xetá e as praças Miguel Rossafa e Dr. Antônio Morais Barros. Para os entusiastas da dança e do fitness, a Nathália Sitta Academia de Dança e o SUPERA Umuarama - Ginástica para o cérebro oferecem excelentes opções para manter-se ativo.
A Zona II é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade vibrante que oferece uma vida equilibrada entre trabalho, estudo e lazer. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar de lar!
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