Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila São José (Ipiranga), 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 92,00

Descrição do Imóvel

🏠 Oportunidade Única de Investimento - Sobrado no Ipiranga 🏠

📍 Endereço: Rua Padre Serrão - Ipiranga, São Paulo - SP, CEP 04265-050

• Sobrado espaçoso com 92 m² totais
• 2 quartos aconchegantes
• 2 banheiros
• Armários embutidos para maior praticidade
• Sala de jantar ideal para momentos especiais em família
• Suíte para maior conforto
• Cozinha bem distribuída e funcional
• Lavanderia para maior comodidade

• Valor do Imóvel: R$449.999,00
• IPTU deste ano: R$120,00 parcela única

Localização Privilegiada: Este sobrado está situado em uma região estratégica, próxima a diversas comodidades que tornarão o seu dia a dia mais prático e agradável.
 

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Pontos Fortes

• Pontos de Ônibus
•  Escolas
• Áreas de lazer, como o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga
• Comércios
• Hospitais

Sobre o Bairro Vila São José (Ipiranga)

Bem-vindo à Vila São José, um dos bairros mais charmosos e desejados do Ipiranga, em São Paulo. Com uma localização privilegiada, a Vila São José oferece uma vida tranquila e conveniente, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. A região é conhecida por suas ruas arborizadas, casas bem conservadas e uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir imediatamente em casa. Com uma excelente seleção de escolas, parques e restaurantes nas proximidades, a Vila São José é o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais que buscam qualidade de vida na cidade grande. Além disso, o bairro conta com uma rica história cultural, sendo próximo ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência. Descubra o prazer de viver na Vila São José, um bairro que combina a tranquilidade do interior com as vantagens da cidade grande. Seja para comprar ou alugar, a Vila São José é sem dúvida um investimento inteligente para quem busca um estilo de vida equilibrado e repleto de possibilidades.

A Vila São José é cercada por uma infinidade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Ipiranga e o Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, ambos conhecidos por seus serviços excepcionais. O HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI e o Hospital Dom Alvarenga também estão nas proximidades, garantindo que você tenha acesso a cuidados médicos sempre que precisar. Além disso, o Centro Médico Ipiranga | Hapvida NotreDame Intermédica e a Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP são outros pontos de referência na área da saúde.

No que diz respeito à educação, a Vila São José é abençoada com algumas das melhores instituições de ensino da cidade. O Senai Ipiranga (Automobilística) é uma opção excelente para quem busca formação técnica de qualidade. Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação e Colégio Objetivo Ipiranga são conhecidos por seu alto padrão acadêmico. A Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória, ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR TEOTÔNIO ALVES PEREIRA e EMEF Padre Manoel de Paiva também estão bem próximas.

Para as famílias com crianças pequenas, Fadelito Ipiranga | Berçário e Escola de Educação Infantil e AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

A proximidade com o Parcão Chácara Klabin e a Getulio Vargas oferece opções de lazer ao ar livre, enquanto o Colégio Vicentino de Cegos Padre Chico e a E.E. Francisco De Assis Reys adicionam à diversidade educacional do bairro. Finalmente, o Centro Paulista de Investigação Clínica - CEPIC garante que a área esteja na vanguarda dos avanços médicos.