Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Polopoli, área construída 233,00

Descrição do imóvel

TRÊS CASAS NO MESMO TERRENO GERANDO RENDA MENSAL DE APROXIMADAMENTE R$ 6.540,00

a) Excelente localização com fácil acesso ás principais vias da região: Avenida do Rio Pequeno, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares

• Distante aproximadamente 1,2 KM da Portaria 3 da USP na Avenida Corifeu de Azevedo Marques
• Distante aproximadamente 2,5 KM do Hipermercado Extra da Avenida Jaguaré
• Distante aproximadamente 3,4 KM do Continental Shopping
• Distante aproximadamente 4,4 KM do Shopping Butantã
• Distante aproximadamente 4,8 KM da Estação Butantã do Metrô Linha 4 - Amarela na Avenida Doutor Vital Brasil

b) Terreno com três casas sendo:

• Casa da Frente: quarto, sala, cozinha e banheiro;
• Casa do Meio: república com 7 quartos, 2 banheiros;
• Casa do Fundo: três andares, quintal, garagem (1 vaga coberta), cozinha, sala, dois quartos,1 banheiro, varanda, e espaço Home Office;

c) Infra-estrutura do Bairro: amplo e diversificado comércio na região (supermercados, padarias, agências bancárias, postos de gasolina e conveniência, restaurantes e pizzarias, farmácias, escolas, hospitais, shoppings) e fácil acesso à transporte público (Metrô e Ônubis);

d) Documentação em perfeita ordem jurídica, devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Aceita Financiamento Bancário;

e) Visitas somente acompanhado do(a) Corretor(a) Responsável mediante PRÉVIO agendamento.

Sobre o bairro

Viva a experiência de morar na Vila Polopoli, um bairro encantador no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, este bairro é um refúgio verde em meio à agitação da cidade. Com parques pitorescos, ruas arborizadas e uma variedade de opções de lazer, a Vila Polopoli oferece uma qualidade de vida incomparável. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, a Vila Polopoli possui uma comunidade acolhedora e vibrante, tornando-se o lugar perfeito para construir laços duradouros. Aqui, cada rua tem uma história para contar e cada esquina revela um novo encanto. Venha descobrir a beleza de viver na Vila Polopoli, um bairro que combina conveniência urbana com tranquilidade residencial. Seja para criar uma família ou desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, a Vila Polopoli é o seu destino ideal.


A Vila Polopoli está rodeada por uma vasta gama de instituições educacionais de alta qualidade, tornando-a o local ideal para famílias com crianças em idade escolar. O bairro abriga o Colégio Vital Brazil e a Escola Estadual Emygdio de Barros, conhecidos por sua excelência acadêmica. A EMEF Ibrahim Nobre e a Escola Pública Estadual Professor Almeida Junior também estão nas proximidades, oferecendo opções educacionais diversificadas.

Para as necessidades do dia a dia, a JL Imports Distribuidora está convenientemente localizada no bairro. As crianças mais novas podem se beneficiar da proximidade da EMEI - CEU BUTANTA e do Colégio Davina Gasparini, enquanto o Anglo Alante Butantã e o Fadelito Bonfiglioli oferecem uma educação infantil de qualidade.

As escolas EMEI Maria Aparecida Vita Piante, Profa., E.E. Prof. Clorinda Danti e CoRRA - Colegio Ricardo Rodrigues Alves estão a uma curta distância, proporcionando ainda mais opções para os pais. Para compras rápidas e conveniências, o OXXO - Porteiras está próximo.

O bairro também abriga o Flor de Pitangueira e o Colégio Meirelles Leme, além do CEI DIRET YVONE LEMOS DE ALMEIDA FRAGA e do Colégio Primeiro Mundo - Educação Infantil e Fundamental I. Por fim, mas não menos importante, o CTO - COLÉGIO THABATA OLIVEIRA é uma adição valiosa à comunidade educacional do bairro. Morar na Vila Polopoli significa ter acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades à sua porta.