Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Madalena, 2 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 150,00, área construída 150,00

Descrição do imóvel

Você está cansado de morar em um apartamento com apenas uma vaga de garagem? O trânsito te impede de passar mais tempo com sua família e fazer aquele churrasco no quintal? Os colégios estão longe demais para seus filhos?

Nós temos a solução perfeita para você! Apresentamos este incrível sobrado na Vila Madalena, São Paulo.

Imagine ter:

• 2 vagas de garagem com portão automático para sua comodidade.
• Um quintal espaçoso com churrasqueira onde você pode reunir a família e amigos sempre que quiser, com teto retrátil controlado por controle remoto para aproveitar em qualquer clima.

Mas isso não é tudo! Este imóvel ainda oferece:

• Uma sala com sanca de gesso e divisória de vidro que separa a cozinha, dando um toque de elegância e modernidade.
• 1 suíte de hóspedes, perfeita para receber visitas com conforto.
• Dependência de empregada com banheiro.
• Uma sala para costura e um depósito, atendendo a diversas necessidades.
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos para o máximo de organização.
• 5 banheiros para evitar filas nas manhãs corridas+ 
• E, é claro, uma localização privilegiada, a apenas 1,8 Km da estação Vila Madalena, com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados.
• Com uma área total de 150,00 m² e valor de R$ 1.100.000,00, este sobrado é a resposta para todas as suas dores. Além disso, o IPTU está isento em 2023.
• "Para tornar sua a compra mais fácil, o proprietário está disposto a aceitar um apartamento na região como parte do pagamento, desde que o valor dele não ultrapasse R$400.000,00 e que o apartamento tenha garagem e elevador."
   
• Não perca esta oportunidade única! Clique em "Saiba Mais" e entre em contato pelo WhatsApp (11) 96346-0130 para receber todas as informações que precisa sobre este imóvel dos seus sonhos. Transforme sua vida e de sua família hoje mesmo!

Observações do Imóvel

"Para tornar sua a compra mais fácil, o proprietário está disposto a aceitar um apartamento na região como parte do pagamento, desde que o valor dele não ultrapasse R$400.000,00 e que o apartamento tenha garagem e elevador."

Sobre o bairro

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.