Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Madalena, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 170,00, área construída 150,00

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Descrição do Imóvel

🌟🌟🌟 Oportunidade única na Vila Madalena! Sobrado  🌟🌟🌟

  "Tenho um lindo sobrado à venda na Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e arborizados de São Paulo, com excelentes escolas ao redor. Este imóvel é uma verdadeira oportunidade, com um preço inicial de R$700.000,00, mas agora com um valor especial para venda rápida de R$569.000,00.

Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais encantadores e arborizados de São Paulo! Este lindo sobrado, localizado na Vila Madalena, está disponível por um valor imperdível, abaixo do mercado!

Prepare-se para se apaixonar por este imóvel que oferece o melhor em estilo, conforto e localização. Com uma área construída de 150,00 m² em um terreno de 100,00 m², este sobrado possui 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante, e 3 banheiros modernos.

A sala espaçosa se destaca pela sua luminosidade natural e uma sacada que oferece uma vista de tirar o fôlego para o bairro. O corredor lateral proporciona privacidade e comodidade aos moradores. A cozinha ampla é perfeita para preparar refeições deliciosas, enquanto a área de serviço arejada facilita o dia a dia.

Além disso, você terá a sua disposição uma vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para toda a família.

A localização privilegiada deste imóvel é um verdadeiro diferencial. Situado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, além de contar com fácil acesso ao metrô Vila Madalena, você estará rodeado de conveniências. Desfrute da vida urbana com a tranquilidade de uma rua residencial e a praticidade de ter tudo ao seu alcance.

Não perca essa oportunidade incrível de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício na Vila Madalena! Entre em contato conosco da Requinte Imóveis pelo telefone (11) 3021-5911 e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este sobrado incrível. Aproveite, pois esta oferta é por tempo limitado!

💰 Parcela do IPTU: R$521,66 💰
O imovel precisa de reforma geral, (telhado eletrica e hidralica) por issso preço praticado esta abaixo do mercado de venda.
 

Pontos Fortes

Tenho Planta aprovada pela prefeiturua São Paulo 

Observações do Imóvel

"Tenho um lindo sobrado à venda na Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e arborizados de São Paulo, com excelentes escolas ao redor. Este imóvel é uma verdadeira oportunidade, com um preço inicial de R$700.000,00, mas agora com um valor especial para venda rápida de R$590.000,00.

O sobrado possui três quartos, incluindo uma suíte, e duas vagas na garagem. A sala ampla e aconchegante conta com uma varanda com vista panorâmica de tirar o fôlego. Além disso, o imóvel dispõe de dois banheiros.

Essa é a chance perfeita para morar em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, com a tranquilidade de uma rua residencial e a comodidade de ter tudo ao seu alcance. Não perca essa oportunidade de ouro de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício na Vila Madalena!"

Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.