Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Madalena, 4 dormitórios, 4 banheiros, 6 garagens, construido em 1940, área construída 311,00

Descrição do Imóvel

🌟 Não deixe escapar esta oportunidade única na Vila Madalena! 🌟

Descubra o encanto deste sobrado excepcionalmente localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Com uma área construída de 311,00 m² e um amplo terreno de 375,00 m², este imóvel é um verdadeiro tesouro para investidores inteligentes em busca de potencial de valorização.

Construído em 1940, este sobrado mantém toda a elegância e robustez das construções da época, oferecendo 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 salas e espaço para até 6 veículos na garagem. Uma verdadeira mansão com história, charme e personalidade!

Além de sua localização premium, próximo à estação Vila Madalena do metrô, este imóvel destaca-se pela sua proximidade com os principais pontos de interesse da região, tornando-se um investimento irresistível para locação ou revenda.

Com um amplo jardim na frente, você poderá desfrutar de momentos relaxantes em um ambiente harmonioso e acolhedor, perfeito para quem valoriza a conexão com a natureza. Os espaços internos são inteligentemente distribuídos, incluindo área de serviço, copa e cozinha, proporcionando praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia.

Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um imóvel com história e potencial na Vila Madalena! Com um valor de R$ 2.350.000,00 e IPTU de apenas R$ 1.813,00, este sobrado é a escolha ideal para quem busca um investimento seguro e rentável.
Não perca mais tempo! Agende agora mesmo uma visita e deixe-se encantar por todos os detalhes e possibilidades que este imóvel exclusivo tem a oferecer! 🏡✨

Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.