Sobrado para venda em São Paulo / SP, Jardim Guançã, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 1989, área total 1.170,00, área construída 575,00

Descrição do Imóvel

Imóvel versátil e excelente para investimento, composto por duas casas no andar superior e um amplo salão comercial no térreo, situado em um terreno com frente para três ruas, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade. Localizado estrategicamente próximo às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, além do terminal de cargas Fernão Dias, o imóvel é ideal para quem busca uma fonte de renda passiva.

No andar superior, o imóvel oferece duas residências: uma casa com 2 dormitórios e outra com 3 dormitórios, ambas com boa iluminação natural. No térreo, o salão comercial ocupa praticamente todo o terreno, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios.

Com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura ao redor, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade e valorização.

Obs:  Hoje o salão está alugado para uma gráfica e a casa menor para um escritório.
Valor total do aluguel R$ 5.000,00. Tem potencial de valorização.