Sobrado para venda em São Paulo / SP, Itaquera, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2011, área construída 172,00

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região ITAQUERA.

Com 3 dormitórios, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2011.

Área Construída com 172,00 m².

Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 600,00.

Acabamentos: Mármore, Porcelanato, Revestimentos.

Áreas Comuns: Churrasqueira Gourmet, Espaço Gourmet.

Armários nos Cômodos: Banheiros, Closet, Cozinha, Dormitório, Sala de Estar.

Cômodos: Area Gourmet churrasqueira, Banheiro, Closet, Corredor, Cozinha, Cozinha Americana, Dormitorio, Dormitorio Reversivel, Lavabo, Lavanderia, Sala de Estar, Suite Master, Terraço.

Infraestrutura: Agua Encanada, Energia Bifasica, Esgoto, Gás Encanado, Jardim de inverno, Portão Eletrônico, Vagas para Carros.

OBRAS: Pronto para Morar.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Escolas e Faculdades, Estação de Metro, Estação de Trem, Parques Munic. ou Estaduais, Postos de Saude e Hospitais, Rodovias e Estradas, Terminal de Onibus.

Região I: Imovel na Capital.

 

Pontos Fortes

• 10 Minutos do Shopping Metrô Itaquera, Estação Corinthians-Itaquera (trem e Metrô) 
• 8 Minutos da UPA de Itaquera
• 5 Minutos da Estação Dom Bosco CPTM
• 350m do Pq. Raul Seixas
• 400m do Supermercado Extra
• 450m da ETEC de Itaquera
• Proximo das escolas:
  - Escola Estadual Yervant Kissajikian
  - E.E. Prof. Joaquim Silvério Gomes dos Reis
  - Escola Municipal de Educação Infantil Senador Carlos Jereissati
• Região com diversos seguimentos comerciais: Academias, lojas, mercados, padarias, açougue
• Infraestrutura de Saúde: UPA, AMA, UBS, Hospitais
• Próximo do Parque de Diversões Marisa
• Próximo de Terminais de ônibus e linhas de transporte Público para diversas localidades e estações de Metrô.

Observações do Imóvel

• Primeiro pavimento: garagem para 3 carros com portões automáticos basculante, área gourmet, e banheiro.
• Segundo pavimento: sala ampla Com sancas e parede em 3D e com Home Fixo , lavabo ,cozinha planejada com Cooktop, microondas e forno elétrico, com balcão estilo americano ,jardim de inverno e lavanderia.
• Terceiro pavimento: frente suíte com armário e bancada planejados,chuveiro de alta pressão,sacada. um closed. No fundo suíte com banheira ,vidraça e sacada, chuveiro de Alta pressão.
• Quarto pavimento: frente com terraço livre , Quarto com porta balcão em vidro temperado , pode usar como escritório ou academia, já nos fundos terraço com área para churrasco com pia ,churrasqueira e chuveirinho. Sistema de aquecimento solar para os chuveiros de alta pressão,hidro para casal , e acabamento interno em porcelanato e mármore,ótimo padrão. Rua tranquila e boa vizinhança .

Sobre o Bairro Itaquera

Venha descobrir Itaquera, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, Itaquera oferece uma vida urbana repleta de comodidades modernas e acesso fácil a transportes públicos. Este bairro em ascensão é o lar do famoso estádio Arena Corinthians, proporcionando um ambiente emocionante para os amantes do futebol. Além disso, Itaquera abriga o Parque do Carmo, uma joia verde onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e atividades ao ar livre. Com uma ampla variedade de escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades, Itaquera é ideal para famílias e jovens profissionais. O mercado imobiliário aqui é promissor, com uma mistura de residências tradicionais e novos desenvolvimentos que se adequam a todos os orçamentos. Se você procura um bairro com uma sensação de comunidade forte, infraestrutura completa e opções de lazer variadas, Itaquera é o lugar para você. Invista em seu futuro e venha viver em Itaquera - onde a cidade encontra a tranquilidade!

A vida em Itaquera é enriquecida por uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer que estão a uma curta distância. O Centro Clínico Itaquera e a UBS Itaquera, ambos parte da rede Hapvida NotreDame Intermédica, garantem assistência médica de qualidade para todos os moradores. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como E. E. Profª Emilia De Paiva Meira, Colégio Dom Felipe e Escola Estadual Alvares de Azevedo.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear do Córrego do Rio Verde oferece um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Instituições educacionais como Cetef Cursos e Evolutime Itaquera oferecem oportunidades para desenvolvimento profissional e aprendizado contínuo.

Com opções de lazer como a Praça Brasil e projetos sociais como o Dombosco, Itaquera se destaca como um bairro comunitário vibrante. Além disso, a presença de serviços como Doutor SP - Itaquera garante que todas as suas necessidades estejam ao alcance.

Investir em Itaquera significa investir em um estilo de vida equilibrado, onde conveniência urbana encontra tranquilidade suburbana. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!