Sobrado para venda em São Paulo / SP, Cidade Líder, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 150,00

Descrição do imóvel

Sobrado para Venda no bairro Cidade Líder, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região ITAQUERA.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas.

Área Construída com 150,00 m².

Valor do Imóvel R$ 880.000,00, IPTU R$ 900,00.

Acabamentos: Cerâmica, Porcelanato, Revestimentos.

Áreas Comuns: Churrasqueira Gourmet.

Armários nos Cômodos: Cozinha.

Cômodos: Escritório / Home Office, Lavanderia, Banheiro, Sala de Estar, Area de Serviço, Dormitorio, Suite, Sacada, Sala de jantar, Cozinha Americana, Corredor.

Infraestrutura: Agua Encanada, Energia Bifasica, Esgoto, Portão Eletrônico, Vagas para Carros.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Escolas e Faculdades, Feira Livre, Parques Munic. ou Estaduais, Posto Policial.

Região I: Imovel na Capital.

 

Pontos fortes

• 300m das Avenidas Líder e Itaquera.
• Ao lado do Assaí Atacadista.
• Escolas no Perímetro: EMEF Carlos Chagas, EE Professor Amador Arruda Mendes, EMEI Maria Montessori, Colégio Costa Mirante, CEU Arthur Alvim, EMEF Padre Serafim Martinez Gutierres, ETEC Tereza Aparecida Cardoso Nunes de Oliveira.
• Unidades de Saúde: UBS Padre José de Anchieta, AMA Jardim Brasília, Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio e a Poucos minutos do Hospital Santa Marcelina.
• Supermercados: Assaí Atacadista, D'Avó Hiper, Higas, Chama.
• Região conta com Bares, Restaurantes, Lanchonetes, Churrascarias, Bancos, Lotéricas, Padarias, Farmácias, Postos de Combustível, Corredores de ônibus, Comércio varejista e atacadista em geral.
• Linhas de Transporte para Estações do Metrô, a poucos minutos das Estações Artur Alvim, Itaquera.
• Fácil Acesso para o Parque do Carmo, Parque de Diversões Marisa, Neo Química Arena, Aquário de Itaquera. Região com diversas praças e área verde.
• Acesso para as avenidas: Itaquera, Líder, Gamelinha, Jacú Pêssego, Radial Leste, Aricanduva.
• Próximo a Delegacia de Polícia e Batalhão da Polícia Militar.

Observações do Imóvel

• Excelente sobrado em otima localização:
• 3 dormitórios, sendo uma suíte.
• Área gourmet integrada com cozinha.
• Cobertura retrátil na garagem, área gourmet e Jd de inverno.
• Escritório no terceiro pavimento.
• Duas vagas na garagem.

Sobre o bairro

Encravado no coração vibrante de São Paulo, o bairro Cidade Líder se destaca como um refúgio urbano cobiçado. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, é um bairro que mescla o charme da vida tranquila com a conveniência da cidade grande. Com uma infraestrutura invejável, oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais prósperos e instalações recreativas de primeira linha. O bairro é pontilhado com parques verdejantes e áreas de lazer, proporcionando um respiro revigorante do ritmo acelerado da cidade. A proximidade com importantes vias de acesso torna a Cidade Líder um local estratégico para quem busca mobilidade. A diversidade cultural é outro ponto forte, com uma variedade de restaurantes e espaços culturais que refletem a rica tapeçaria da metrópole paulistana. Se você está em busca de um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, venha descobrir o que a Cidade Líder tem a oferecer. Este é o bairro perfeito para quem busca harmonia entre trabalho, lazer e vida familiar.


Complementando a rica tapeçaria da Cidade Líder, encontramos uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Diretoria Regional de Educação Itaquera, o Centro Integrado de Educação de Jovens e Adultos - Itaquera, a Escola Estadual Professora Luzia de Queiroz e Oliveira, e o Colégio Raízes. Estas escolas garantem um ensino de qualidade para todas as idades, desde a infância até a idade adulta.

Além disso, a proximidade com a EMEF Padre Serafim Martinez Gutierrez e a EMEF Sebastião Francisco, O Negro, proporciona opções adicionais para a educação dos seus filhos. As creches locais como o CEI Matias Bonar Gonzalez e o CEI Balão de Bolinhas oferecem um ambiente seguro e estimulante para os mais pequenos.

A Cidade Líder também abriga espaços verdes encantadores como a Praça 7 - Cidade Líder e o Hortifruti Praça 7, perfeitos para passeios ao ar livre e atividades recreativas.

Para os amantes da literatura e escrita, o Colégio Escrevivendo é uma opção única que une educação com criatividade. A ETEC Tereza Nunes também está nas proximidades, oferecendo cursos técnicos que podem impulsionar sua carreira.

Viva na Cidade Líder e desfrute do melhor que São Paulo tem para oferecer em termos de educação, lazer e qualidade de vida!