Sobrado para venda em São Leopoldo / RS, São José, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2021, área total 212,00, área construída 212,00

Descrição do Imóvel

Sobrado lindo de Alto Padrão para venda no bairro São José, localizado na cidade de São Leopoldo / RS.

• Sobrado com arquitetura contemporânea, possuí 212m² de área construída e 199,5m² de área de terreno;
• Garagem coberta para 2 automóveis um ao lado do outro (se contarmos o recuo frontal cabem 4 automóveis dentro da edificação);
• Ampla área envidraçada garantindo uma iluminação e ventilação natural, frente com orientação solar voltada para leste (sol agradável pela manhã e sombra a tarde);
• Escadas internas e externa em granito Itaúnas com acabamento em 45º, guarda-corpo em vidro e aço inoxidável;
• Esquadrias em PVC com persianas, porcelanato polido 90cm x 90cm e demais cerâmicas da Portinari;
• Água quente/fria;
• Pré-instalação de ar condicionado;
• Teto rebaixado em gesso e molduras de acabamento em toda a edificação;
• Piso laminado em toda área íntima;
• Rodapés em pvc branco;
• Espera para gás central;
• Acabamento com massa corrida.

Segundo pavimento: Hall, lavabo, sala de estar com sacada, sala de jantar, área de serviço, cozinha em conceito aberto com churrasqueira, acesso ao pátio;

Terceiro pavimento: Suíte com sacada íntima, 2 dormitórios, banheiro social.

Agende agora mesmo uma visita neste lindo sobrado.
Consulte disponibilidade!

Mais informações entre em contato:
(51) 98953.7676 - Ana Kauer
CRECI 75727F

Sobre o Bairro São José

Bem-vindo ao bairro São José, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de São Leopoldo. Este bairro encantador oferece uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis atraentes, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos, todos emoldurados por ruas arborizadas e uma atmosfera amigável.

O São José é conhecido por sua rica cultura e história, bem como por suas excelentes escolas e comércio local próspero. Este bairro é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Desfrute de passeios relaxantes pelos parques bem cuidados ou explore a variedade de restaurantes e lojas locais. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, o São José oferece um estilo de vida conveniente e confortável.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combine charme, comodidade e comunidade, o bairro São José em São Leopoldo é a escolha perfeita. Venha descobrir o que faz do São José um dos bairros mais desejados da cidade!

O bairro São José, em São Leopoldo, é um epicentro de educação e recreação. Destaca-se pela proximidade com renomadas instituições educacionais como o Colégio São José, EMEF Gusmão Britto, Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos e a bilíngue Escola de Educação Infantil Corujinha. Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil Tia Mana e a Bilíngue Casa da Vó são excelentes opções que estão a poucos passos de distância.

Os amantes da natureza irão se encantar com o Parque Imperatriz Leopoldina e o Jardim Botânico, ambos oferecendo espaços verdes serenos para relaxar e desfrutar do ar livre. As praças Amadeo Rossi, da Amizade e da Bandeira também são pontos de encontro populares para famílias e amigos.

Para quem busca atividades físicas, a Sociedade Ginástica São Leopoldo - Sede Recreativa e o Zen Vale dos Sinos oferecem uma variedade de opções para manter-se ativo. E não podemos esquecer das escolas infantis Kid+ Berçário E Escola De Educação Infantil e Primeiras Artes que proporcionam um ambiente seguro e estimulante para as crianças.

Venha viver no bairro São José, um lugar onde conveniência urbana encontra tranquilidade residencial!