Sobrado para venda em Santo André / SP, Vila Floresta, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 126,00, área construída 126,00

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Descrição do Imóvel

Se você está procurando um sobrado novo e moderno na Vila Floresta, em Santo André, sua busca termina aqui! Este incrível imóvel está à venda por R$ 650.000,00 e oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Localizado próximo à Padaria Bella Vitória e à Avenida Gilda, a localização não poderia ser mais conveniente. Com um total de 126 m² de área construída, este sobrado dispõe de duas suítes espaçosas, três banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem. O acabamento em porcelanato traz um toque sofisticado aos ambientes, garantindo um visual elegante e fácil manutenção.

Ao entrar no sobrado, você encontrará duas salas amplas que podem ser configuradas conforme suas necessidades, seja para receber amigos ou relaxar com a família. A cozinha é prática e funcional, ideal para quem gosta de preparar refeições deliciosas. A área de serviço e a lavanderia oferecem todo o espaço necessário para as tarefas do dia a dia. No quintal, você tem um espaço perfeito para momentos ao ar livre ou até mesmo criar seu próprio jardim. E para completar, uma varanda charmosa onde você pode aproveitar o pôr do sol.

Este imóvel também conta com diversas comodidades para facilitar sua vida: portão eletrônico para maior segurança e praticidade, interfone e ausência de condomínio garantem tranquilidade sem custos adicionais. Além disso, a região é repleta de facilidades: bares e restaurantes variados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos, supermercados completos e até instituições de ensino superior como faculdades. Hospitais próximos garantem atendimento médico rápido quando necessário. E se precisar se deslocar pela cidade ou pela região metropolitana, o transporte público eficiente incluindo trolebus está à disposição. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita agora mesmo pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132!

Pontos Fortes

Excelente localização, fácil acessso a Avenida Atlântica, Rua Andarai, próximo a Padaria Bela Vitoria. Situada na região de Vila Floresta, a casa está próxima a uma variedade de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, faculdades e hospitais. O acesso ao transporte público é facilitado, com opções de ônibus e trólebus nas proximidades.

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Vila Floresta

Situado no coração de Santo André, o bairro Vila Floresta é um tesouro escondido que combina charme suburbano com conveniências urbanas. Este bairro residencial tranquilo e arborizado é um refúgio perfeito para quem procura uma vida serena e equilibrada. A Vila Floresta oferece uma ampla variedade de amenidades, incluindo escolas de alto padrão, parques pitorescos e restaurantes aconchegantes. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, você está sempre a poucos minutos do centro da cidade. Os imóveis aqui variam desde casas unifamiliares encantadoras até modernos apartamentos com vista para a cidade. A segurança é uma prioridade neste bairro amigável, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Se você está procurando um lugar onde pode desfrutar do melhor dos dois mundos - tranquilidade suburbana e facilidades da cidade grande - então a Vila Floresta é o seu destino ideal em Santo André. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!

A Vila Floresta é cercada por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Prof° José Calvitti Filho e o Colégio Xingu, que oferecem educação de qualidade desde o ensino infantil até o fundamental II. Para os mais pequenos, a Creche Professora Laura Dias de Camargo e a Villa Baby são opções excepcionais, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial.

O bairro também é lar da Sunny Side International School, uma escola internacional prestigiada que promove uma educação global e inclusiva. Além disso, instituições como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª garantem um ensino sólido e abrangente para seus alunos.

A saúde dos moradores da Vila Floresta é bem atendida pela USF Valparaíso SUS e pela Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor, ambas prontas para prestar cuidados médicos de qualidade.

Para momentos de lazer, a Praça Atlântica é um espaço verde perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos. A Vila Infante oferece um ambiente pitoresco para caminhadas matinais ou tardes relaxantes ao ar livre.

Para suas necessidades diárias, o Xirata Feira Limpa oferece produtos frescos e saudáveis. E se você está procurando por uma educação infantil diferenciada, o Berçário - Magistral Escola - Maternal - Educação Infantil é a escolha perfeita.

Viva na Vila Floresta e experimente uma vida equilibrada e conveniente!