Sobrado para venda em Santo André / SP, Campestre, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 160,00, área construída 120,00

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Descrição do imóvel

Descubra o sobrado dos seus sonhos no charmoso bairro Campestre, em Santo André! Este imóvel recém-construído em 2024 é a combinação perfeita de modernidade e conforto, ideal para quem busca um lar acolhedor e sofisticado. Com uma área total de 160 m² e 120 m² de área privativa, este sobrado oferece espaço de sobra para você e sua família viverem com tranquilidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. A sala ampla é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha moderna e bem equipada torna o preparo das refeições uma experiência prazerosa.

O acabamento de alta qualidade é um dos grandes destaques deste imóvel. Com carpete de madeira nos dormitórios e porcelanato nas áreas comuns, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância. O quintal espaçoso é um convite para momentos de relaxamento ao ar livre, e a lavanderia bem planejada facilita as tarefas do cotidiano. Além disso, o sobrado conta com 2 vagas de garagem, portão eletrônico e interfone, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. E o melhor de tudo: este imóvel está vago e pronto para receber seus novos moradores, sem a necessidade de pagar condomínio.

A localização é outro ponto forte deste sobrado. Situado próximo à Rua das Figueiras e Rua Maria Ortiz, você estará cercado por uma infraestrutura completa. Bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, estação de trem, faculdades e hospitais estão a poucos minutos de distância, facilitando sua rotina e oferecendo diversas opções de lazer e serviços. Com um valor de R$ 730.000,00 e IPTU anual de R$ 350,00, este sobrado é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem em Santo André. Não perca a chance de conhecer este imóvel encantador e transformar seus sonhos em realidade!
 Agende agora mesmo a sua visita pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132. Venha conferir de perto todos os detalhes e encante-se com esse maravilhoso sobrado. Lenilton Imóveis - CRECI: 153888-F.

Pontos fortes

 Localizado em  Bairro Campestre em Santo André.  Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Campestre, tais como Parque Santa Maria, Universidade do Grande ABC (UNIABC), Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Sesi e Escola Superior de Adminitração e Gestão (ESAGS).

Observações do Imóvel

Lenilton Imóveis - CRECI: 153888-F.

Sobre o bairro

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.