Sobrado para venda em Santo André / SP, Campestre, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 160,00, área construída 120,00

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Descrição do imóvel

Descubra o sobrado dos seus sonhos no charmoso bairro Campestre, em Santo André! Este imóvel recém-construído em 2024 é a combinação perfeita de modernidade e conforto, ideal para quem busca um lar acolhedor e sofisticado. Com uma área total de 160 m² e 120 m² de área construída, este sobrado oferece espaço de sobra para você e sua família viverem com tranquilidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e uma sala ampla, tudo projetado com acabamentos de alta qualidade, como carpete de madeira e porcelanato, que conferem um toque de elegância e praticidade ao ambiente.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no bairro Campestre, você estará próximo a importantes pontos de referência como o Parque Santa Maria, a Escola Superior de Administração e Gestão (ESAGS), e diversas outras instituições de ensino renomadas. Além disso, a região é repleta de comodidades que facilitam o dia a dia, como bares, restaurantes, farmácias, supermercados, shopping centers e hospitais. A proximidade com a estação de trem e o fácil acesso ao transporte público garantem mobilidade e praticidade para toda a família.

E não para por aí! Este sobrado também conta com 2 vagas de garagem, portão eletrônico, interfone e áreas comuns que permitem animais, garantindo segurança e conforto para todos os moradores. A área privativa inclui uma cozinha espaçosa, área de serviço, lavabo, lavanderia e um quintal perfeito para momentos de lazer. Tudo isso por um valor de R$ 730.000,00, com IPTU anual de R$ 350,00. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel novo, vago e pronto para receber você e sua família. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste sobrado incrível!
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Pontos fortes

 Com fácil acesso para São Caetano do Sul, localizado a uma quadra da rua das Figueiras, a mais badalada de Santo André, porém com o diferencial de estar em uma quadra residencial, tranquila e silenciosa, sem dúvida, em uma das melhores e mais nobres da cidade. A poucos metros de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, escolas, etc. A 10 min. de carro dos shoppings ABC, Grand Plaza e Atrium, da estação de trem Prefeito Saladino, avenida do Estado e rodovia Anchieta.

Observações do Imóvel

Aproveite a oportunidade única de adquirir este imóvel dos sonhos. Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com cada detalhe deste maravilhoso sobrado. Entre em contato conosco pelo telefone 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132 e garanta já o seu lugar neste paraíso. Lenilton Imóveis - CRECI: 153888-F.

Sobre o bairro

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.