Sobrado para venda em Presidente Prudente / SP, Vila Rosa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 242,00, área construída 210,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Vila Rosa, na cidade de Presidente Prudente / SP!

 

Descubra este empolgante sobrado que combina espaço, conforto e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Com 242 m² de área total e 210 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade.

A casa conta ainda com copa, cozinha funcional, despensa e área de serviço, garantindo praticidade para a rotina da casa. O terreno possui 11 metros de frente por 22 metros de fundos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço.

Localizado em uma região estratégica, você estará próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, facilitando tudo o que precisa no dia a dia.
 

💰 Valor do imóvel: R$ 770.000,00
 

Se você procura um lar espaçoso, bem localizado e pronto para viver bons momentos com sua família, esta é uma excelente oportunidade.
 

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Sobre o Bairro Vila Rosa

A rua principal da Vila Rosa tem um fluxo calmo que deixa o trânsito bem tranquilo nas manhãs de escola. O colégio Estadual Padre Cícero fica a duas quadras e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças já conhecem o caminho e os professores costumam cumprimentar quem passa, o que dá uma sensação de comunidade bem forte.

Lá do outro lado da avenida tem um mercadinho que abre cedo e fecha no fim da tarde, perfeito para comprar leite, pão e frutas sem precisar encarar um centro maior. Na esquina ainda tem uma farmácia aberta até as 22h e um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. Para quem prefere carro, há várias vagas na rua e nas calçadas há espaço suficiente para estacionar sem stress.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções costuma ser simples, mas bem conservado; as fachadas têm pintura fresca e jardins pequenos que os moradores cuidam juntos. Aluguel ou compra aqui costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem estourar o orçamento.

O ritmo das ruas é desacelerado porque muita gente anda a pé ou de bicicleta. As praças espalhadas ao longo do bairro têm brinquedos e bancos onde os pais podem observar os filhos enquanto conversam com vizinhos. Essa rotina tranquila faz com que as famílias se sintam seguras para deixar as crianças brincarem na rua depois da escola.

Tudo isso cria um ambiente onde a rotina do dia a dia fica mais fácil de organizar. Quem tem filhos em idade escolar costuma ficar satisfeito com a proximidade das escolas, a segurança das vias e o comércio ao alcance da porta. É um lugar onde dá pra construir uma vida prática e confortável sem precisar percorrer longas distâncias para resolver as tarefas cotidianas.