- Código: 1029
Sobrado novo , constituído por dois pavimentos , sendo no andar térreo ampla sala de estar e jantar , cozinha , mais lavabo e, aos fundos, lavanderia , churrasqueira e pátio . Na frente garagem coberta que abriga dois carros ( um sendo pequeno porte ) e mais vaga à céu aberto para outros 2 carros.
Já no andar superior está a parte íntima , constituída por dois amplos dormitórios sendo um suíte , e privilegiados com sacada de frente , onde se tem singular visão do entorno.
Os materias aplicados são de qualidade , onde as aberturas são em alumínio branco. Enquanto que os corrimões e guarda-corpos da escada e sacada são em aço inoxidável. Nos banheiros, como no lavabo, se destacam pela mármore travertino. O piso na parte inferior é frio - em porcelonato ; na superior fica ao encargo do interessado a instalação ( arcando com o custo do material e da mão de obra ). A "CD" com disjuntores tramontina.
Destaque-se , ainda, quanto aos elementos de acabamento, tanto nos banheiros, como nas aberturas onde são aplicados nas torneiras, registros, fechaduras, dobradiças e trincos o inox e aço escovado de marcas tradicional no mercado da construção civil de alto padrão: " Meber", "IMAB" e "METZ" , para exemplificar.
Imóvel projetado com esperas para instalação de “split”.
Abastecido por uma caixa d'àgua de 1000 litros.
A área construida é de 140m2 , erigida em cima de um terreno com 5,0 m2 pela frente e fundos e por ambos os lados 5,0 m2 , cuja figura geométrica tem um volume de 150m².
A localização ( longitude -51.21109032727272 e latitude -30.148773690965257 ) deste belo sobrado na rua está inserido num quarteirão valorizado pelo acesso e sua vizinhança , pois quem ao vir pela Av. Juca Batista e adentra na Rua Cirino Prunes , logo a primeira à esquerda acessará a Rua deste sobrado ( Rua Ari Peixoto Martins ) a qual encontra-se em "L" com a rua sem saída R. Profª Thereza de Noronha - Vide mapa).
Bairro: Espirito Santo
Zona: Sul
Região: Zona Sul
Ponto de Referência: Atrás Supermercado DAVI
Em Condomínio: Não
A localização deste imóvel com inúmeras opção de transporte público ( e de intenso movimento pela Av. Juca Batista ) , tanto de ônibus ( cujo terminal do “T” 11 , via aeroporto , está a 250 metros e junto à base da “SAMU” do bairro Espirito Santo ) , como lotação ( parada da linha Guarujá na Cirino Prunes à 100 metros do sobrado ) , além de fácil atendimento por aplicativos .
Servido, no bairro, por uma enorme gama de opções em supermercados: Super DAVI , BISTEK , este situado no “PATIO GUARDIX”, onde há farmácia , lotérica, e na Juca Batista ferragens, veterinárias, atelies de beleza, lojas dos mais variados seguimentos comercial . Vizinha,a inda, com a nova unidade da Loja “MAC DONALD” . Além da rede Zaffari Ipanema e Hípica e doutros de bairro ( Super Tchê, Santa Rita e Postal ) . Mais academias, Creche Escola Infantil ( Balão Mágico na Cirino Prunes ) e templos religiosos ( Menino Jesus de Praga e Rede Viver ) . Também à 2 quilômetros está o Shopping Jardim Verde, servido por rede bancária de diversas bandeiras, como tabelionato , restaurantes e lojas de todo o gênero.
Em fim, o imóvel está inserido em uma localização que atende ao cidadão nas mais diversas suas necessidades básicas do cotidiano. Sugerindo nem necessitar sair do bairro para atender essas suas necessidades, as quais estão disponível além das básicas na vida cotidiana.
Inobstante o tanto , ainda, o bairro tem uma área verde que faz com que a população interaja à natureza. Pois, de frente há uma abundante área de vegetação. Contando com diversas praças no entorno.O quê alegra a vizinhança e a criançada.
Brevemente será disponibilizada fotos internas.
Faça o seu agendamento. Fácil acesso a visitação. Estando à frente do imóvel não exite ligue que em minutos V.Sª será recepcionada(o) !.
Descubra o Espírito Santo, um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sendo um ponto estratégico para quem busca conveniência e mobilidade. Repleto de verde, o bairro é perfeito para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias que buscam tranquilidade e bem-estar. O Espírito Santo é também conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e uma variedade de serviços à disposição dos moradores. Seu vibrante cenário cultural é um convite ao lazer e à diversão. No Espírito Santo, você encontra a harmonia perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza. Um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores. Venha viver no Espírito Santo e descubra o prazer de morar em um bairro que tem tudo para te encantar!
A vida no Espírito Santo, Porto Alegre, é enriquecida pela proximidade de excelentes instituições educacionais como a EEEF Clotilde Cachapuz de Medeiros, Serelepe Escola de Educação Infantil, Mundo Mágico da Alegria Escola de Educação Infantil e EEEF Professores Langendonck. Essas escolas proporcionam um ambiente de aprendizado superior para os jovens moradores do bairro.
O bairro também abriga espaços ao ar livre encantadores como o Pergolado de Ipanema e o Espaço Salamandra, perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural. As praças Rosas de Santa Rita, Maurílio Alves Daiello, Pery de Castro, Jaci e Paraguassu são espaços verdes ideais para passeios em família ou exercícios matinais.
Para os amantes da arte, o Atelier Ieda Galvão - Vidraria Artesanal oferece uma visão única do artesanato local. O Mercado Garcia é um local conveniente para as necessidades diárias de compras, enquanto a Pista de Patinação Guarujá oferece uma atividade recreativa divertida.
Complementando ainda mais a oferta educacional estão a Viver e Aprender, a Escola de Educação Infantil Menino Maluquinho e a EDCM. Finalmente, a sede do Sindec oferece serviços úteis para os residentes locais. O Espírito Santo é realmente um bairro que tem tudo - venha descobrir por si mesmo!
EEEF Clotilde Cachapuz de Medeiros
Serelepe Escola de Educação Infantil
Mundo Mágico da Alegria Escola de Educação Infantil
EEEF Professores Langendonck
Viver e Aprender
Espaço Salamandra
Atelier Ieda Galvão - Vidraria Artesanal
Escola de Educação Infantil Menino Maluquinho
EDCM
Pergolado de ipanema
Praça Rosas de Santa Rita
Praça Maurílio Alves Daiello
Praça Pery de Castro
Pista patinação Guarujá
Praça Jaci
Praça Paraguassu
Praça Moema
sede sindec
Mercado Garcia
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1029 Sobrado para venda em Porto Alegre / RS, Espirito Santo, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2023, área total 140,00, área construída 140,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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