Imagine-se vivendo em um sobrado espetacular no coração de Mauá, no bairro Parque São Vicente, uma localização privilegiada e central. Este imóvel, situado próximo à Avenida João Ramalho, oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e elegância. Com uma área total de 223,50 m², este sobrado é ideal para quem busca espaço e sofisticação. São três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, o imóvel conta com duas salas amplas, perfeitas para momentos de lazer e convivência. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, equipada com móveis planejados que otimizam o espaço e trazem um toque de modernidade.
O sobrado também dispõe de duas vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. A área de serviço, copa, despensa e escritório completam a funcionalidade deste imóvel, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. O portão eletrônico é um diferencial que agrega ainda mais segurança e praticidade. A área do terreno, com 125 m², é bem distribuída, com 5 metros de frente e fundos, e 25 metros nas laterais, proporcionando um espaço bem aproveitado e harmonioso. O valor do imóvel é de R$ 600.000,00, com IPTU de apenas R$ 110,00, um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida que oferece.
A localização é um dos pontos fortes deste sobrado. Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Este é o imóvel perfeito para quem busca viver com conforto e praticidade, sem abrir mão de estar perto de tudo. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível e transformar sua vida. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel que pode ser o seu novo lar!
Documentação ok Aceita Financiamento.
Ótima localização, Móveis planejados na cozinha e wc.
Descubra o Parque São Vicente, um bairro encantador em Mauá, repleto de charme e conveniência. Este bairro vibrante é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. O Parque São Vicente oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para passeios relaxantes. A infraestrutura do bairro é impressionante, com uma variedade de serviços à disposição dos moradores. O ambiente seguro e familiar torna o Parque São Vicente um lugar ideal para criar os filhos. A área verde do Parque Ecológico Guapituba é um verdadeiro refúgio no meio da cidade, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza. Com opções de imóveis para todos os gostos e bolsos, o Parque São Vicente é um investimento certeiro para quem busca conforto e praticidade. Venha viver no Parque São Vicente e desfrute do melhor que Mauá tem a oferecer!
Bem-vindo ao Parque São Vicente, um bairro onde a vida floresce em harmonia com a conveniência urbana. Localizado próximo ao Parque da Juventude Francisco de C. Filho, o bairro oferece um ambiente propício para o desenvolvimento saudável e feliz das crianças. A qualidade educacional é garantida por instituições renomadas como E.E Profº Luís Washington Vita, Escola Municipal Alice Tulio Jacomussi, E.E. Sada Umeizawa, Escola Municipal José Rezende da Silva e Escola Estadual Professor João Paulino de Faria Jr.
Aqui, você encontrará uma variedade de opções de compras nas proximidades, incluindo o Mercadinho TOP e o Mercado da Carne. Para os amantes de produtos frescos, o Hortifruti em Família - Loja 2 é uma visita obrigatória. A vida cotidiana é facilitada pela presença do Exame Prático DETRAN e do Sperare - Atendimento Pedagógico Especializado.
O bairro também abriga escolas infantis de alta qualidade como a Escola Infantil Cometa da Alegria e a Storge Educação Infantil (Antiga Escola Pirralhinho). Além disso, temos o Colégio Galileu e a CAVA Charcutaria I Escola para aqueles que buscam uma educação diferenciada.
Para suas necessidades diárias, temos a Lima Pães e Doces Mercearia Açougue e Hortifruti e o Mercado Baratinho 3. Além disso, o Núcleo Infantil Vida Nova e a Ee. Professor João Paulino de Faria Junior estão a poucos passos de distância. Viva no Parque São Vicente e experimente a conveniência em seu melhor!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO0024 Sobrado para venda em Mauá / SP, Parque São Vicente, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 223,50, área construída 223,50. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Mauá - SP
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