Sobrado para venda em Mauá / SP, Matriz, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 10 garagens, área total 125,00, área construída 275,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Matriz, localizado na cidade de Mauá / SP, situado na zona MATRIZ, região MATRIZ, ponto de referência MATRIZ.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 125,00 m², Área Construída com 275,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 125,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 125,00 Metros, Lateral direita do terreno com 125,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 398,00.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO, ACEITA VEÍCULO COMO PARTE PAGAMENTO, ESCRITURA, EXCELENTE NOTICIA!!!, O QUE VOCÊ PROCURA!!!!, OPORTUNIDADE EXCELENTE NEGÓCIO.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Se você está em busca de um imóvel dos sonhos na cidade de Mauá, esta é a oportunidade que você estava esperando! Este incrível sobrado está localizado no bairro Matriz, em uma região privilegiada da cidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo. Além disso, conta com uma espaçosa sala, ideal para reunir amigos e familiares.

Com uma área total de 125,00 m² e área construída de 275,00 m², este sobrado oferece todo o espaço que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Com 10 vagas de garagem, você e seus convidados terão total comodidade. E o melhor de tudo: este imóvel está disponível por um valor incrível de R$ 1.200.000,00. E tem mais, aceita financiamento bancário e até mesmo veículo como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade única de adquirir o imóvel dos seus sonhos!

Além disso, a localização deste sobrado é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá toda a conveniência que precisa no seu dia a dia. Com móveis planejados, portão eletrônico e escritura em dia, este imóvel é a definição de conforto e praticidade. Não deixe essa chance escapar, agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar neste pedaço do paraíso em Mauá!
 

Pontos Fortes

Mauá é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Pertence à região do ABC Paulista, na Zona Sudeste da Grande São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1.139, de 16 de junho de 2011[7] e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI).[8] A densidade demográfica é de 6 463,7 habitantes por quilômetro quadrado. Porém a densidade urbana é bem maior, já que um terço do município é área industrial e 10% pertence à área rural e ao Parque Estadual da Serra do Mar. Em 2014, era o 20° município do estado em produto interno bruto, e em 2018 o 11º em população, com 468 148 habitantes.[4] Mauá está entre as 50 cidades mais populosas de todo o Brasil.

Observações do Imóvel

Mauá é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Pertence à região do ABC Paulista, na Zona Sudeste da Grande São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1.139, de 16 de junho de 2011[7] e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI).[8] A densidade demográfica é de 6 463,7 habitantes por quilômetro quadrado. Porém a densidade urbana é bem maior, já que um terço do município é área industrial e 10% pertence à área rural e ao Parque Estadual da Serra do Mar. Em 2014, era o 20° município do estado em produto interno bruto, e em 2018 o 11º em população, com 468 148 habitantes.[4] Mauá está entre as 50 cidades mais populosas de todo o Brasil.

Sobre o Bairro Matriz

Bem-vindo ao Matriz, o coração pulsante de Mauá! Este bairro vibrante e dinâmico é o sonho de qualquer amante da cidade. Aconchegante, seguro e repleto de amenidades, Matriz oferece uma vida urbana sem igual. Seu fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais faz dele um lugar ideal para famílias e profissionais. As ruas arborizadas são um convite para passeios relaxantes, enquanto a diversidade de restaurantes e cafés oferecem uma experiência gastronômica única. A vida noturna é animada com bares e clubes que atraem moradores e visitantes. Com uma forte sensação de comunidade, os residentes do Matriz desfrutam de um estilo de vida tranquilo em meio à agitação da cidade. Além disso, o bairro possui uma ampla gama de imóveis, desde casas tradicionais até modernos apartamentos. Morar no Matriz significa ter tudo ao seu alcance: conveniência, conforto e cultura. Descubra o que é viver no melhor que Mauá tem a oferecer - venha para o Matriz!

Matriz, em Mauá, é um bairro cercado por comodidades. Localizado a poucos passos do Mauá Plaza Shopping e do Maua Shopping, você terá acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro abriga renomados centros médicos como o Centro Médico Mauá | Hapvida NotreDame Intermédica, Santa Helena Saúde, Gree Line e Clínica Biomed - Unidade Mauá. Além disso, a proximidade ao Parque da Juventude Francisco de C. Filho oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

No quesito educação, Matriz se destaca pela diversidade de escolas de alta qualidade nas proximidades. Com instituições como E.E Profª Therezinha Sartori, Elite Rede de Ensino - Mauá, Colégio Barão de Mauá, E.E. Visconde de Mauá, Colégio Monsenhor Alexandre, Colégio Objetivo, Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil e E.E. Profª Iracema de Barros Bertolaso ao seu alcance, sua família terá acesso ao melhor da educação.

Morar no Matriz significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Descubra o estilo de vida que espera por você neste vibrante bairro de Mauá!