Valor para Venda
R$ 1.280.000,00

IPTU
R$ 2.994,00

Sobrado para venda em Joinville / SC, Guanabara, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2018, área total 323,00

cod: Cas043
Área 385,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 6
Suites 3
Guanabara Não

Descrição do imóvel

Sobrado de Alto Padrão averbado a venda no bairro Guanabara.

São 323m² de área construída e 385m² total de terreno.

Piso superior composta por 1 suíte máster e closet + 2 Demi suítes com closet, Cozinha integrada com sala de jantar e estar, iluminação direta e indireta e ótima ventilação, rebaixo em gesso, piso laminado na Suíte Master, e demais cômodos piso porcelanato.

Piso inferior ampla vaga de garagem que comportam 4 carros, área de festa completa e coberta, sauna e lavabo, lavanderia individual, piscina, e 3 amplas salas para escritórios ou estética, conta também com sistema de monitoramento.

Pontos fortes

👉com ótima localização a 450m do Supermercado Onix, 1km do Supermercado Albino, 74m do CEI Tempo Feliz, 350m do CEI Doce Lar, 900m da E. E. B. Dr. Jorge Lacerda, 650m da Gold Fitness, 600m da Lotérica, 1km da Farmácia, 1km Hospital São José, 400m da Rua Graciosa, 450m da Rua Nacar e 1km da Rua Guanabara.

Observações do Imóvel

OBS: Saem do imóvel apenas TVs, computadores e filtro.
Porteira fechada

Sobre o bairro

Descubra o Guanabara, um dos bairros mais encantadores de Joinville. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca uma vida equilibrada, combinando a comodidade urbana com a serenidade da natureza. Guanabara é um bairro residencial que oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Sua localização estratégica permite desfrutar de todas as vantagens do centro da cidade sem abrir mão da tranquilidade. A infraestrutura do bairro é completa, proporcionando aos seus moradores segurança e conforto. As ruas são bem iluminadas e pavimentadas, garantindo facilidade de locomoção. Além disso, o Guanabara conta com uma ampla variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. O bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Viva no Guanabara e experimente o melhor que Joinville tem a oferecer!

A vida no Guanabara, Joinville, é uma experiência repleta de conveniências e atrações nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Cidade, um refúgio verde onde você pode relaxar e se conectar com a natureza. As escolas do bairro, como a Escola Estadual Básica Dr Jorge Lacerda e a Escola Municipal Professora Anna Maria Harger, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os pequenos, o CEI Tempo Feliz - Unidade 2 e o Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro. A proximidade do SAME - Serviço de Arquivo Médico e Estatística do Hospital São José Joinville garante assistência médica rápida e eficiente.

O bairro também abriga o Sambaqui Morro do Ouro, um local histórico fascinante, e o Monumento ao Voluntariado, que celebra a generosidade da comunidade local. Para os amantes do fitness, a Pista de caminhada no Setor Bucarein oferece uma excelente oportunidade para se exercitar ao ar livre.

Guanabara é servido por vários mercados locais como o Mercado Bernardo e The Garden Ramos, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas. E não podemos esquecer do Parque Ambiental Guará, um espaço verde adicional para lazer ao ar livre. A Escola Cid e a concessionária Delta Veico completam as comodidades próximas deste bairro encantador. Venha para Guanabara, um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram.

O que tem próximo de Guanabara:

Parque

  • Parque da Cidade
  • Parque da Cidade - Setor Guanabara
  • Sambaqui Morro do Ouro
  • Monumento ao Voluntariado
  • Pista de caminhada - Setor Bucarein
  • The Garden Ramos
  • Parque AmbientalGuará

Escola

  • Escola Estadual Básica Dr Jorge Lacerda
  • Escola Municipal Professora Anna Maria Harger
  • CEI Tempo Feliz - Unidade 2
  • Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa
  • CEI Doce Lar
  • CEI Tempo Feliz - Unidade 1
  • IEADJO Fátima
  • Escola Cid
  • delta veico
  • Maria Beatriz

Hospital

  • SAME - ( do Hospital SÃO JOSÉ Joinville ) - Serviço de Arquivo Médico e Estatística

Mercado

  • Mercado Bernardo
  • Mercado
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