Sobrado para venda em Guarulhos / SP, Vila Rosália, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, mobilia inclusa, área total 440,00, área construída 440,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de alto padrão com 440m² em rua com acesso controlado na Vila Rosália, o imóvel conta com 4 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, espaço gourmet, piscina aquecida com jacuzzi e prainha, sauna, área de serviço, lavanderia, 6 banheiros, 1 lavabo, terraço e 5 vagas de garagem, sendo 4 delas cobertas.

1º Pavimento
Garagem com 5 vagas, 4 cobertas e 1 descoberta, área de serviço, 1 banheiro e casa de máquinas
2º Pavimento
Sala de estar com lareira à gás, sala de jantar, cozinha integrada, despensa e 1 suíte. Na parte externa temos um corredor lateral, espaço gourmet, piscina com aquecimento solar, jacuzzi, prainha e 1 banheiro externo.
3º Pavimento 
Suíte master com closet, sacada, banheiro com cuba dupla, ducha de teto dupla, claraboia e sauna. 1 copa e 2 suítes, uma delas com sacada vista para frente do imóvel.
4º Pavimento
Terraço amplo com uma linda vista de toda a região, estruturas de aquecimento e armazenamento de água, estrutura de energia solar.

Todo o projeto conta com acabamentos de altíssimo padrão, aquecimento solar de chuveiros, torneiras e piscina, persianas automatizadas, projeto de iluminação e som embutidos, internet com roteadores cabeados em todos os andares e todos os ambientes climatizados. A iluminação e ventilação natural impressionam, a escadaria que leva ao terraço possui uma cobertura com formato de pirâmide em vidro, reservatório de água aquecida de aproximadamente 1000L, suprimento total de 9000L de água contando com a cisterna que fica na garagem e sistema de energia solar.

CRECI 250930

Sobre o Bairro Vila Rosália

Descubra a Vila Rosália, um dos bairros mais charmosos e desejados de Guarulhos. Este bairro vibrante é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios, escolas e serviços de saúde. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O coração verde do bairro é o Lago dos Patos, um oásis tranquilo perfeito para atividades ao ar livre. A Vila Rosália também oferece uma vida noturna animada com diversos bares e restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias ou para quem busca tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha viver na Vila Rosália e experimente o melhor que Guarulhos tem a oferecer!

Mergulhe na atmosfera vibrante da Vila Rosália, onde a proximidade com pontos de interesse como o Lago dos Patos e uma gama diversificada de instituições educacionais como E.E. José Alves de Cerqueira César, E.E. Professor Homero Rubens de Sá, Curso Anglo Guarulhos e Colégio Bonvenuto enriquecem a vida no bairro. Com opções educacionais para todas as idades, desde o Berçário Semear até a Escola Waldorf Guarulhos-Kuan Yin, viver aqui significa ter acesso a uma educação de qualidade ao seu alcance.

A Vila Rosália é um bairro que respira cultura e lazer. O Piscinão Vila Galvão é um ponto de encontro popular para atividades recreativas, enquanto a Feira Livre do Jd Rosa de França oferece uma experiência autêntica de mercado local. Para os amantes das artes, o Pincel Mágico em Guarulhos é um must-visit.

Com o Colégio Integrado de Guarulhos e o Colégio Império Vila Galvão nas proximidades, a educação de alta qualidade está garantida. As escolas estaduais Juvenal Ramos Barbosa e Prof José Roberto Friebolin reforçam a oferta educacional do bairro.

OXXO - Exata e Escola de Educação Infantil Reino da Alegria são outras ótimas opções nas proximidades. Venha para a Vila Rosália, onde a vida urbana se encontra com a tranquilidade da natureza!