Valor para Venda
R$ 1.890.000,00

Sobrado para venda em Dois Irmãos / RS, Uniao, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2023

Área 354,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 3
Uniao 2

Descrição do imóvel

Sobrado
303m2 de área construída
354m2 de terreno

Terreno localizado no Loteamento Jardim união / Montanha. Cidade de Dois irmãos.

-03 amplas suítes sendo 01 master com closet + espaço escritório
-Lavanderia
-Lavabo
- Amplo living em 3 ambientes com lareira
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Abrigo para 02 carros + dois descobertos
- Posição solar privilegiada
- Automação de persianas – elétricas em todas as suítes
-Pé direito alto
- Area externa toda feita sobre laje.
- Espaço externo com um aconchegante espaço com fogo de chão.
- Piscina pastilha com espera para aquecimento
Piscina com as pastilhas de cerâmica da renomada ATLAS
– Pedra Fugi, com robô aspirador, led e o inovador motor sem usar cloro, piscina com cascata.
- SPA(banheira) na área externa para 7 pessoas, com 6 pontos de cromoterapia e encostos de cabeça. – Medida:2,40x2,20m.
- Todas as esquadrias em alumínio preto.
- Porta entrada + detalhe em painel ripado de Madeira.
- Gourmet integrado a área de lazer
- Lazer incrível com vista livre e privilegiada a mata
- Porcelanato 87x87 – MARCA PORTINARI
- Porcelanato calacata branco nos banheiros – MARCA PORTINARI
- Piso em vinílico nas Suítes
- 6 pontos de espera de AR CONDICIONADO
- Espera para carro elétrico
- Casa impermeabilizada contra humidade
- Detalhes em perfil de led externo e interno
- Volume externo em CONCRETO APARENTE.
- Tijolos reforçados 19x19x29 - 16 furos. Melhor acústica em todos os cômodos.
- Espera para energia solar
- Tubulação de Água quente e fria em todos os cômodos. Cozinha, lavabo e suítes.
- Acabamentos de alto padrão
- Acabamento externo em pedra natural.


.PROJETO DE INTERIORES
- Moveis planejados será entregue conforme projeto- Andar inferior
- Moveis soltos da marca Uultis/ Herval
Mesa de jantar com cadeiras
Sofá sala de Tv
Poltronas
Banquetas altas

Valor: 1,950,000,00 sujeito a alteração.


Valor sem Móveis Planejados e móveis soltos- 1,850,000,00 sujeito a Alteração.

Pontos fortes

Alto padrão

Observações do Imóvel

Casa com 3 suites, com vista, piscina, Spa, àrea gouret e muito mais

Sobre o bairro

Bem-vindo ao União, um bairro encantador na cidade de Dois Irmãos. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, o União é conhecido por sua comunidade unida e vibrante. O bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques. Desfrute de uma vida tranquila com todas as comodidades modernas ao seu alcance. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. O União também se orgulha de suas áreas verdes bem conservadas, perfeitas para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça um estilo de vida equilibrado, o bairro União em Dois Irmãos é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz do União um dos bairros mais desejados da cidade!

Continuando nossa viagem pelo bairro União, vamos explorar suas proximidades repletas de conveniências. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Fink e o Mini Mercado Müller Ltda, ambos oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais para o dia a dia. A Unidade Básica de Saúde União está sempre pronta para atender suas necessidades médicas, enquanto o Dr. Rossano Mozart Tesser Pavinato é um médico respeitado na região.

Para as famílias com crianças, a Escola de Educação Infantil Bruxinha Faceira e a Escola Municipal Justino Vier oferecem educação de qualidade. Além disso, a Professora Particular de Espanhol Deisy está disponível para ajudar no aprendizado do idioma.

A Fundação Assistencial de Dois Irmãos e a Bella Vida Casa de Repouso garantem assistência e cuidados aos idosos, enquanto o Cata-vento Espaço de Vivências proporciona um ambiente criativo para atividades culturais.

Para os amantes do fitness, a Academia ao Ar Livre é perfeita para manter a forma enquanto desfruta do ar fresco. A Mega Dance School oferece uma variedade de estilos de dança para todos os níveis.

A Praça Local é o coração do bairro, perfeita para relaxar ou passear com a família. Finalmente, não deixe de visitar o Village Adega e o Mercado & Fruteira Vitória para experimentar delícias locais. Com tudo isso e muito mais, não é surpresa que o União seja um dos bairros mais desejados de Dois Irmãos.

O que tem próximo de União:

Mercado

  • Mercado Fink
  • Mini Mercado Müller Ltda
  • Mercado & Fruteira Vitória
  • Village Adega
  • Aika Flores

Hospital

  • Unidade Básica de Saúde União
  • Bella Vida Casa de Repouso
  • Dr. Rossano Mozart Tesser Pavinato - Médico
  • Kadosh Remoções

Escola

  • Escola de Educação Infantil Bruxinha Faceira
  • Cata-vento Espaço de Vivências
  • Escola Municipal Justino Vier
  • Mega Dance School
  • Soc Educação e Caridade Escola Imaculada Conc
  • Professora Particular de Espanhol Deisy

Pré-escola

  • Fundação Assistencial de Dois Irmãos

Parque

  • Praça Local
  • Academia ao Ar Livre
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Venda
R$ 1.890.000,00

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