Descrição do imóvel

Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros 1 Suite, 2 Vaga  à Venda, 116 m² por R$ 650.000 

Rua Pedro Moro Netto, 405 - Xaxim, Curitiba - PR

•  3 quartos
•  3 banheiros 1 suíte
•  2 Garange 

• Varanda
• Cozinha
• Academia
• Churrasqueira

SOBRADO AMPLO COM TERRAÇO, NO BAIRRO XAXIM!
Imóvel com excelente padrão de acabamentos.

Sobrado em fase de finalização, contém:
- Sala ampla;
- Cozinha;
- Lavabo;
- Banheiro social;
- 03 quartos sendo um suíte com closet;
- Espaço gormet conjugado a cozinha com churrasqueira, para o seu churrasco de fim de semana.
- Terraço com preparação para instalação de Jacusi.

ACABAMENTOS:
- Porcelanato retificado classe A em todos os ambientes frios.
- Teto rebaixado em gesso na sala e sancas nas outras peças.
- Escada em mármore travertino.
- Cuba sculpida em mármore travertino nos BWCs.
- Sistema de água quente a gás nos chuveiros.
- Gás canalizado para o fogão e sistema de água quente na cozinha.
- Corrimão em aço escovado.
- Sacada panorâmica de alumínio e vidros blindex.
- Louças dos BWCs Incepa ou Decca.
- Janelas em blindex com vidro temperado.
- Textura projetada na parte externa e pintura lisa na parte interna.

VALORES DE CADA SOBRADOS:
- Sobrado 1 R$ 650.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais) Sobrado fundos.
- Sobrado 2 R$ 730.000,00 (setecentos e vinte mil reais) Sobrado frente.
- Sobrado 3 R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais) Sobrado fundos.
Características:
* Área construída sobrados 1 e 3 (fundos) Aproximadamente 116 m² - Terraço com 40 m².
* Área construída sobrados 2 (frente) Aproximadamente 126 m² - Terraço com 44 m².

- Localizado há poucas quadras da Rua Francisco Derosso próximo aos Colégio Senhora de Fátima e
Stella Maris e Estadual Prof Narciso Mendes. Excelente servidão de comércios, shoppings, agências
bancárias, academias, restaurantes, clínicas de estética, McDonalds. Etc.
- Facilidade de acesso a todas as regiões da cidade.

*Os valores e taxas podem variar sem aviso prévio ou por mudanças mercadológicas.
*Consulte-nos para saber se imóvel ainda está disponível para venda.
*As fotos da planta ambientada são meramente ilustrativas. As outras fotos são reais do imóvel
*Móveis, veículos e objetos de decoração nas fotos 3D, são meramente ilustrativos e não estão inclusos na venda.
*As tonalidades das cores podem sofrer alterações sem aviso prévio.


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado,

Valores e unidades poderão ser alterados sem aviso prévio

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.