Sobrado para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do imóvel

Sobrado para Venda, Residencial Morada do Sol no bairro Xaxim, localizado na cidade de Curitiba / PR.

Área de Serviço, Cozinha, Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem( 1 Coberta e outra descoberta), 2 salas(Estar e Jnatar), encontra-se semi - mobiliado.

Área Privativa de 186,00 m².

Valor do Imóvel R$ 730.000,00, IPTU R$ 0,01, Valor do Condomínio R$ 0,01.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos fortes

*Todas as janelas com esquadrias de madeira e pantográficas.

Agende agora mesmo uma visita para conferir esse belo imóvel.
Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. 

Observações do Imóvel

Excelente imóvel com localização privilegiada, a duas quadras da Francisco Derosso, com todo o comércio da região ao seu dispor. São 186m² de área construída, sendo 149,29m² averbados.

No pavimento térreo o imóvel conta com:
Sala de estar e de jantar
Lavabo
Cozinha com armários planejados
Lavanderia com armários planejados
Quintal com piso em cerâmica
Garagem para 2 carros, sendo 1 coberto e um descoberto (com dois portões de entrada)

No piso inferior:
Amplo espaço gourmet com churrasqueira a carvão, pia e armários planejados, painel para TV
Lavabo
Despensa

No piso superior:
3 dormitórios sendo:
1 ampla suíte com armários planejados, sacada, ar condicionado e banheiro com hidromassagem
1 dormitório com armários planejados
1 dormitório que hoje está sendo usado como escritório (os armários desse cômodo não ficam no imóvel)
Banheiro social

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.