Sobrado para venda em Curitiba / PR, Mercês, 6 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, construido em 1998, área total 434,00, área construída 434,00

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Descrição do Imóvel

Você já imaginou viver em um triplex espaçoso e sofisticado no coração de Curitiba? Localizado no charmoso bairro Mercês, este imóvel é a definição de conforto e conveniência. Com uma área total de 434 m² e área privativa de 380 m², cada detalhe deste triplex foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar. São seis dormitórios (1 situado no térreo), incluindo duas suítes (1 master), perfeitas para proporcionar momentos de descanso e privacidade. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares. Construído em 1998, o imóvel foi todo reformado e combina solidez estrutural, excelentes acabamentos e um layout moderno.

A localização é simplesmente indiscutível! Situado na zona central de Curitiba, na região Central, você terá tudo ao seu alcance. Imagine sair de casa e encontrar uma variedade de comércios a poucos passos. Precisa fazer compras? Você estará próximo a shopping centers e hipermercados que facilitam seu dia a dia. E não podemos esquecer da praticidade de ter escolas e farmácias nas proximidades, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas sem precisar se deslocar muito. Além disso, a Torre Panorâmica Oi serve como ponto de referência emblemático da região, além é claro, do renomado Parque Barigui que fica ali ao lado de sua futura casa.

Com quatro vagas de garagem, você nunca precisará se preocupar com estacionamento. O terreno bem aproveitado de 375 m² oferece ainda mais conforto para fazer desse triplex o lar dos seus sonhos. E com IPTU anual de somente R$ 3.357,22, você estará investindo em uma propriedade que oferece um excelente custo-benefício considerando sua localização privilegiada e estrutura robusta. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer este incrível triplex no bairro Mercês e transforme sua vida com conforto, praticidade e sofisticação incomparáveis.

Observações do Imóvel

Area total averbada: 232,40m²
Área não averbada coberta: 103,68m²
Área não averbada descoberta: 43,92m²
Área de sótão: 54m²

Sobre o Bairro Mercês

Bem-vindo ao Mercês, um bairro encantador e vibrante no coração de Curitiba. Este é um lugar onde a modernidade se encontra com a tradição, oferecendo uma mistura perfeita de comodidades urbanas e charme histórico. Aqui, você encontrará uma variedade de residências elegantes, desde casas coloniais bem preservadas até apartamentos modernos com vistas panorâmicas da cidade. Com uma localização privilegiada, o Mercês está próximo ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a restaurantes gourmet, boutiques de luxo e parques tranquilos. Além disso, este bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança segura. Aproveite as excelentes escolas, a vida noturna animada e a rica cultura que o Mercês tem a oferecer. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece uma qualidade de vida incomparável, o Mercês é o lugar para você. Viva no Mercês e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver no Mercês, um bairro que oferece uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Nossa Senhora das Graças e o Centro Hospitalar Nossa Saúde. A poucos passos de sua porta, você encontrará o Centro Clínico Mercês e a renomada Clínica Heidelberg, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas.

Para famílias com crianças, o Mercês é uma escolha perfeita. O bairro abriga várias instituições educacionais respeitadas, incluindo o Colégio Positivo - Júnior e a Escola SEB | Dom Bosco - Mercês. Além disso, a proximidade do Colégio Santo Anjo - Unidade Champagnat e do Colégio Cívico Militar Manoel A Guimaraes proporciona opções educacionais diversificadas para seus filhos.

O bairro também se orgulha de ter um pronto socorro pediátrico no Hospital Nossa Senhora das Graças e centros especializados como o Hospital Barigui de Oftalmologia - Curitiba e o Hospital Pietà.

Além disso, escolas de arte como a Vida Feita à Mão - Escola de Cerâmica e instituições infantis como a Escola Vicentina Nossa Senhora das Mercês e o Centro de Educação Infantil Lunalua tornam o Mercês um bairro verdadeiramente completo para todas as idades. Viva no Mercês, onde tudo está ao seu alcance!