Sobrado para venda em Curitiba / PR, Capão Raso, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2006, área total 240,00, área construída 190,00

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Descrição do imóvel

Tranquilo, seguro e com fácil acesso para as principais vias de fluxo de curitiba e região sul.
 
O sobrado 
1º piso: 
-  Sala p/  2 ambientes ;
-  Lavabo ;
-  Cozinha com piso em porcelanato com móveis planejados, com fogão e forno a lenha; 
-  Copa bem iluminada;
-  Churrasqueira a carvão (anexo a cozinha)
-  Lavanderia no subsolo com cozinha e banheiro; 
-  03 vagas de garagem cobertas 
-  Quintal  com horta (possível construção de piscina)

2º piso: 
- 03 quartos (todos com sacada), suíte com banheira e  closet;
- 01 banheiro social;
- Piso laminado nos quartos;
- Escadas em  madeira e granito;  

3º piso 
- 01 ático ( com painel p/ tv, mesa de estudo e estante p/ livros);
- Depósito com 2 caixas d´água (de 500 e 1.000 litros);

Sobrado nos fundos 
- 50m² ;
- Cozinha com lavanderia e churrasqueira integrada;
- Sala;
- Banheiro social;
- 1 quarto (com sacada) closet e banheiro ;
Obs: água e luz separadas e entrada independente. 

Detalhes
-  Caixa dágua  para captação de água da chuva;
-  Elétrico preparado pra gás;
-  Casa para botijão de gás P45;
-  Construção bem conservada;
-  Mobília fixa fica no imóvel;

Negociação
-  Aceita  apartamento na região até 500mil como parte de pagamento;

Localização
- 150 metros da Panificadora Pão Delícia
- 10 min. Shopping Palladium
- 3 min. Shopping Boulevard
- 2 quadras da linha verde
- 2 min da Av. Brasília e 5 min. da Av Santa Bernadete
- Contando ainda com farmácias, mercados, bancos, lotérica  e toda infraestrutura que você precisa p/ sua vida

Venha conhecer este imóvel diferenciado e em excelente localização no Capão Raso/Novo Mundo,um bairro em constante expansão! 
Fale comigo (41 99651-0460 Tânia) e vamos agendar uma visita 

Pontos fortes

Sobre o bairro

Viva a vida em seu melhor no encantador bairro Capão Raso, uma joia escondida no coração de Curitiba. Com uma atmosfera acolhedora e comunitária, Capão Raso é um refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida excepcional. Este bairro é repleto de conveniências modernas, incluindo lojas de varejo, restaurantes requintados e excelentes escolas, tudo ao seu alcance. Desfrute da proximidade com o vibrante Terminal do Pinheirinho e o majestoso Parque Barigui, ambos locais perfeitos para atividades recreativas. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, este bairro é ideal para aqueles que desejam um estilo de vida urbano sem sacrificar a tranquilidade residencial. As propriedades aqui são diversificadas, variando de apartamentos modernos a casas tradicionais, cada uma com seu charme único. Viver em Capão Raso significa abraçar uma comunidade vibrante e diversificada, rica em cultura e cheia de oportunidades. Venha descobrir por que Capão Raso é o lugar perfeito para chamar de lar!

No coração de Capão Raso, você encontrará uma variedade de instalações e serviços de alta qualidade que enriquecem a vida na comunidade. A poucos passos de distância, o Hospital Municipal do Idoso Zilda Arns e o Centro Clínico Pinheirinho oferecem cuidados médicos excepcionais, garantindo sua tranquilidade. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Social Madre Clelia, Escola CEC, Escola Keluc e Escola Municipal Jornalista Cláudio Abramo. Para os mais pequenos, o Centro de Educação Infantil Paraíso da Criança e a CEI - Gasparzinho proporcionam um ambiente de aprendizagem seguro e estimulante.

A Praça Zumbi dos Palmares e a Praça Villaggio Ravenna são espaços verdes encantadores para relaxar ou brincar ao ar livre. Compras diárias são facilitadas com a presença do Armazém da Família - Pinheirinho I, Mercado e Açougue Rodrigues, Mercado Multifrios e Mercearia do Afonso nas proximidades. O Núcleo Regional da Educação - Setor Pinheirinho também está convenientemente localizado para atender às necessidades educacionais da comunidade.

Capão Raso é mais do que um bairro; é um estilo de vida cheio de conveniência, conforto e comunidade. Viva onde você tem tudo ao seu alcance!