Valor para Venda
R$ 1.170.000,00

IPTU
R$ 262,69
O valor do imóvel e as taxas estão sujeito a alteração sem prévio aviso.

Sobrado para venda em Curitiba / PR, Cajuru, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2002, área total 319,00, área construída 319,00

cod: CA0040-K
Área 423,50 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 4
Suites 1
Cajuru Próximo ao Shopping Jardim das Américas e Supermercado Condor Não

Descrição do imóvel

Este espetacular sobrado para venda no bairro Cajuru, em Curitiba / PR, é o lar dos sonhos para quem busca conforto, espaço e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, este imóvel de 319,00 m² de área construída e 423,50 m² de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Construído em 2002, este sobrado triplex possui uma localização privilegiada, próximo ao Shopping Jardim das Américas e ao Supermercado Condor, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.

No térreo, você encontrará uma sala ampla com lareira, jardim de inverno, sala de jantar, lavabo, cozinha e lavanderia com armários planejados, proporcionando momentos aconchegantes e práticos. No piso superior, três quartos espaçosos, todos com sacada, e uma suíte principal com closet planejado para atender às suas necessidades. O ático versátil pode ser transformado em um escritório particular, área de lazer ou espaço íntimo da família, enquanto o porão oferece flexibilidade para suas atividades.

O exterior deste imóvel encantador conta com um jardim frontal convidativo, amplo gramado nos fundos com uma piscina incrível de 8 x 4 metros, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Com posição solar privilegiada, face leste para a entrada de luz da manhã e fundos para o oeste para um entardecer deslumbrante, este sobrado é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Não perca a oportunidade de tornar este lugar especial o seu novo lar!

Observações do Imóvel

Casa construida em 2002, já passou por 2 melhorias, inclusive com Pintura nova.
Casa Averbada 249,09 m2 - Edicula 70 m2, Não Averbada, totalizando 319,09 m2 de área construida 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Cajuru, um dos bairros mais vibrantes e encantadores de Curitiba. Um verdadeiro oásis de tranquilidade, com uma atmosfera acolhedora e familiar. Aqui, a qualidade de vida é prioridade, com ruas arborizadas, praças aconchegantes e uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, farmácias e centros comerciais torna o Cajuru um lugar perfeito para quem busca conveniência e praticidade. Para os amantes do esporte e da natureza, o bairro oferece fácil acesso a parques e áreas verdes, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A segurança é outro ponto forte do Cajuru, com uma comunidade unida e vigilante que faz deste bairro um dos mais seguros da cidade. Venha viver no Cajuru, um bairro repleto de charme e personalidade onde a vida acontece em um ritmo agradável e equilibrado. Sua nova casa espera por você neste cenário perfeito para criar raízes e construir belas memórias.

Complementando, o Cajuru é um bairro repleto de instituições educacionais renomadas, como a Escola Municipal Prefeito Omar Sabbag, Escola Municipal Coronel Durival Britto E Silva, Colégio Estadual Natalia Reginato e Escola Ensino Fundamental Elza Lerner. A proximidade dessas escolas proporciona aos residentes do bairro uma ampla gama de opções para a educação de seus filhos.

O bairro também conta com a presença do CMEI Vila Camargo e da Escola Romanni, oferecendo excelentes opções para a educação infantil. Além disso, o Centro de Educação Infantil Aquarela é uma ótima opção para as famílias com crianças pequenas.

Para as necessidades diárias, o Cajuru possui diversas opções de supermercados e lojas, como o Armazem Da Familia Vila Oficinas, Mercado Vó Alice e Mercado Bruno. Além disso, a presença da Distribuidora de laranja e Hortifruti Riachuelo garante produtos frescos e saudáveis para os moradores.

Para os momentos de lazer, a Praça Professor Emílio Schultz é um excelente local para relaxar e aproveitar a natureza. Além disso, a presença de restaurantes como A Grande Gula e Manda Brasa Store garante opções gastronômicas variadas para os moradores.

Finalmente, para cuidados médicos, o bairro conta com a Clínica Durban e o Berçário e Maternal Ciranda do bebê. Venha viver no Cajuru, um bairro completo que tem tudo que você precisa!

O que tem próximo de cajuru:

Escola

  • Escola Municipal Prefeito Omar Sabbag
  • Escola Municipal Coronel Durival Britto E Silva
  • Colégio Estadual Natalia Reginato
  • Escola Ensino Fundamental Elza Lerner
  • C E Dep-Ef M
  • Escola Ensino Fundamental Prefeito Linneu Ferreira Do Amaral
  • Escola Bandeirantes
  • CMEI Vila Camargo
  • Escola Romanni
  • Berçário e Maternal Ciranda do bebê

Hospital

  • Clínica Durban

Mercado

  • Armazem Da Familia Vila Oficinas
  • Manda Brasa Store
  • A Grande Gula
  • Mercado Vó Alice
  • Mercado e Açougue Caron
  • Distribuidora de laranja e Hortifruti Riachuelo
  • Mercado Bruno

Pré-escola

  • Centro de Educação Infantil Aquarela

Parque

  • Praça Professor Emílio Schultz
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Venda
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IPTU
R$ 262,69
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