Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar no Atuba: Sobrado Moderno com 3 Dormitórios, Suíte e 2 Vagas na Rua Ângelo Zamir Biasi – 134 m² de Conforto e Estilo em Curitiba!

Sobrado para Venda na  Rua Ângelo Zamir Biasi no Bairro Atuba em Curitiba / PR com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas, Área Total: 134,00 m²

Sobrado à Venda – 3 Quartos

Localização:
Rua Angelo Zamir Biasi, 325 – Um endereço cobiçado, situado próximo ao Ítalo Supermercados, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais da região.

Características dos Sobrados:

Sobrado Duplex 01

• Área Privativa: 112 m²
• Terreno: 134 m²

Sobrado Duplex 02

• Área Privativa: 112 m²
• Terreno: 153,32 m²

Detalhes Internos e Externos:

• Dormitórios:

  • Quantidade: 3
  • Suíte Principal: Inclui um espaçoso closet, proporcionando privacidade e conforto adicional.

• Garagem:

  • Vagas: 2
  • Descrição: Espaço amplo e prático para acomodar dois veículos com segurança.

• Churrasqueira:

  • Tipo: A carvão
  • Descrição: Ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos.

• Infraestrutura:

  • Ar-condicionado: Preparada para instalação em todos os quartos e na sala, garantindo um ambiente climatizado durante todo o ano.

• Escadaria:

  • Revestimento: Granito
  • Guarda-corpo: Vidro temperado
  • Descrição: Um detalhe sofisticado que agrega modernidade e segurança.

• Portas de Entrada:

  • Material: ACM
  • Descrição: Resistentes e com design contemporâneo, garantindo segurança e um acabamento elegante.

• Fachadas:

  • Revestimento: Porcelanato
  • Descrição: Modernas e de fácil manutenção, destacando-se pela estética e durabilidade.

Data de Entrega:

• Previsão: Junho de 2023
• Descrição: Certifique-se de garantir seu novo lar com antecipação para uma mudança tranquila.

Por Que Escolher Estes Sobrados?

Se você valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica, esses sobrados são a escolha perfeita. A combinação de design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização prática oferece uma oportunidade única para viver com estilo e praticidade.

Aproveite esta oportunidade única e entre em contato para agendar uma visita! Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações e ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos.



 

Conheça o Bairro Atuba: Uma Joia da Região Noroeste de Curitiba

História e Localização:

O Bairro Atuba, situado na região nordeste de Curitiba, faz divisa com os bairros Santa Cândida, Tingui e Bairro Alto. Com uma área de 4,27 km² e uma população de aproximadamente 12.632 habitantes, o Atuba é um bairro com uma rica história e um papel significativo na formação da cidade. Historiadores afirmam que a região foi o primeiro local de assentamento dos fundadores de Curitiba, que vieram do Paraguai em busca de ouro. Embora não tenham encontrado o ouro, sua migração para a área onde hoje se encontra a Praça Tiradentes foi crucial para a fundação da Vila Nossa Senhora da Luz, posteriormente Curitiba.

Origem do Nome:

O nome "Atuba" é de origem Tupi-Guarani. Embora o significado exato seja debatido, algumas fontes indicam que pode se referir a uma "chácara com árvores cheias de frutas", enquanto outras sugerem que significa "nuca" ou a parte elevada da cabeça. O nome evoca uma conexão profunda com a história e a cultura indígena da região.

Características e Infraestrutura:

Apesar de sua aparência de um bairro distante do centro, o Atuba está convenientemente localizado a cerca de 20 minutos do coração de Curitiba. As principais vias de acesso incluem a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, Avenida Monteiro Tourinho, Estrada da Ribeira, Rodovia Régis Bittencourt e a Estrada da Graciosa. O transporte público é eficiente, com duas linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro da cidade, passando por importantes pontos como o 27º Batalhão, o Estádio Couto Pereira e o Colégio Estadual do Paraná.

Pontos de Interesse:

• Parque Atuba: Com aproximadamente 173 mil metros quadrados, o Parque Atuba é um dos principais atrativos da região. Criado para a preservação da área ao longo do Rio Atuba e para proporcionar um espaço de lazer para os moradores, o parque também abriga a "Vila de Madeira", que visa conservar e exibir a arquitetura típica da cidade. A primeira casa dessa vila foi construída em 1947 e remontada no parque, preservando o estilo arquitetônico original.

• Rio Atuba: O rio que dá nome ao bairro é uma importante característica geográfica, contribuindo para o charme natural da região.

Vida no Bairro:

O Atuba combina um ambiente residencial tranquilo com uma rica história e acesso conveniente a várias amenidades. O bairro oferece uma excelente qualidade de vida, com áreas verdes amplas e uma comunidade acolhedora.

Para Quem Está em Busca de Imóveis:

Se você está procurando um imóvel em Curitiba, o Bairro Atuba representa uma excelente oportunidade. A combinação de uma localização estratégica, rica história e infraestrutura bem desenvolvida faz do Atuba um lugar atrativo para viver. Visite nosso site para conferir as melhores ofertas de imóveis à venda no Atuba e encontre o lar dos seus sonhos nesta charmosa região.

Aproveite para explorar as ofertas e agende uma visita! Nossa equipe está pronta para ajudar você a encontrar a casa perfeita no Bairro Atuba.

Sobre o Bairro Atuba

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Atuba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante enclave é conhecido por sua qualidade de vida excepcional, oferecendo uma mistura perfeita de comodidades modernas e charme histórico. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, desde restaurantes gourmet e lojas sofisticadas até escolas de alto padrão e parques exuberantes. A proximidade com o centro da cidade torna o Atuba um local ideal para quem busca a conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. O bairro também é bem servido por transporte público, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Os imóveis aqui são diversificados, variando desde casas aconchegantes até apartamentos luxuosos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, que combina estilo de vida urbano com uma sensação de comunidade acolhedora, o Atuba é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida no Atuba e descubra por que tantos já escolheram fazer deste bairro incrível o seu lar!

A vida no Atuba, Curitiba, é enriquecida por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Literal, Pilar Maturana, C E-Ef M Daniel Rocha, C E Prof-Ef M Sprenger e C E Ten-Ef M Armazém da Família-Bairro Alto. A proximidade com essas escolas torna o bairro ideal para famílias que valorizam a educação.

Além disso, a presença de centros de saúde como a USF - Unidade de Saúde da Família Tebas e o Plus Clinic Centro Médico garantem o acesso rápido e fácil aos cuidados médicos. O bairro também abriga diversas opções para as compras do dia a dia, como o Mercado da Gula e o Milho Verde Frutas e Verduras.

Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como o Berçário e Educação Infantil Pequenos Brilhantes, CEI Anjinhos Escola Infantil e o Anjinhos Berçário e Maternal.

A Praça da Liberdade é um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. O Atuba também é lar da Unidade de Educação Integral Araucária e do Carraro Armazéns Gerais, proporcionando uma mistura perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Venha descobrir a vida no Atuba!