Sobrado para aluguel em São Paulo / SP, Vila Gomes Cardim, 2 dormitórios, 2 banheiros

Descrição do imóvel

🏡 Buscando um imóvel para alugar? Temos uma casa incrível no Tatuapé, disponível para locação residencial ou comercial. Se você procura um investimento seguro e lucrativo, essa é a oportunidade perfeita!

📍 Localização:

• Bairro Vila Gomes Cardim, São Paulo, Zona Leste
• Próxima a diversas comodidades (ver lista completa abaixo)

🏠 Características do Imóvel:

• Área privativa: 145,00 m²
• 2 dormitórios em porcelanato
• Sala com parede texturizada
• 2 banheiros (um novo com porcelanato e box de vidro temperado)
• Cozinha ampla e funcional
• Área de serviço e quintal revestidos em pastilhas brancas
• Esquadrias em alumínio e pé direito alto
• Totalmente reformado com pintura nova em látex acrílico

📌 Comodidades Próximas:

• A 20m do Objetivo na Azevedo Soares
• A 50m do Oba Hortifruti na Azevedo Soares
• A 150m do Sonda Supermercados (24h) e novo Oba Farm
• A 150m da Drogaria São Paulo (24h)
• A 250m da ETEC Martin Luther King e 550m da E. E. Prof. João Borges
• A 450m do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco
• A 1200m da Estação Carrão do Metrô
• A 1600m do Shopping Anália Franco
• Lavanderia em frente
• Cabeleireiro e Pizzaria a 30m
• Várias lojas e restaurantes próximos (650m do Coco Bambu e vários na Rua Itapura e Anália Franco)
• Ponto de ônibus próximo

💰 Valor da locação: R$ 2.900,00
📈 IPTU: R$ 260,63
🔒 Garantia: Seguro Fiança (não aceitamos fiador)

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Sobre o bairro

Situado no coração de São Paulo, Vila Gomes Cardim é um bairro que exala charme e vitalidade. Este bairro próspero é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de atrações culturais, gastronômicas e comerciais. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, enquanto mantém a sensação acolhedora de uma comunidade unida.

Vila Gomes Cardim é um bairro vibrante e seguro, com uma atmosfera animada que atrai famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. O bairro é bem servido por transportes públicos, garantindo conveniência para os residentes.

O bairro também é conhecido por sua diversidade gastronômica, com uma variedade de restaurantes que atendem a todos os gostos. A vida noturna é igualmente empolgante, com uma seleção de bares e clubes elegantes.

Além disso, Vila Gomes Cardim possui excelentes escolas e parques verdes, tornando-o ideal para famílias. Os amantes do fitness também irão apreciar as várias academias e centros de bem-estar disponíveis.

Viva em Vila Gomes Cardim e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

A Vila Gomes Cardim, localizada em São Paulo, é cercada por renomadas instituições de saúde como o Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, especializado em urgência e emergência, e o Hospital Sílvio Romero. A proximidade com o Centro Médico São Luiz Anália Franco garante consultas e atendimentos multidisciplinares de qualidade aos moradores.

Para famílias com crianças e jovens, a oferta educacional é ampla e diversificada. O bairro abriga escolas de alto padrão como o Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim, EMEF Jackson de Figueiredo, Colégio Lumiére e Colégio Santo Antonio de Lisboa. Para aqueles que buscam preparação para vestibulares, o Cursinho Objetivo Tatuapé e o Colégio Objetivo Tatuapé são opções excelentes.

O Parque Municipal do Tatuapé (Sampaio Moreira) proporciona um espaço verde para lazer e atividades ao ar livre. Para quem busca cuidados com a saúde física, a região conta com academias como a OXXO - Vitta e clínicas especializadas como a Clínica Monte Serrat.

Além disso, o bairro está próximo ao Red'O Outlet, perfeito para quem aprecia compras de qualidade. Viver na Vila Gomes Cardim é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida no coração de São Paulo.