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Sobrado para aluguel em São Paulo / SP, Água Branca, 4 banheiros, 8 garagens, área total 320,00, área construída 320,00

- Código: SO005

  • Locação: R$ 11.000,00
  • IPTU: R$ 2.300,00

320,00 m2
8 Vagas
4 Banheiros

Descrição do Imóvel


Sobrado Comercial com Estacionamento: 1 vaga no récuo e mais 7 vagas piso inferior

Piso Inferior: salão aberto com divisórias drywall. Nos fundos 1 cozinha, 2 banheiros com box para chuveiro e lavatório, churrasqueira

Piso Superior: 6 comodos e 2 banheiros, no fundo 2 comodos 

Área Total de 320,00 m²,

Frente do terreno com 11,00 Metros,

Fundos do terreno com 23,00 Metros.

Aluguel: 11.000,00

IPTU: 2.300,00

Garantias Para Locação: Seguro Fiança ou Deposito (3 Meses)

É necessário comprovar renda com valor em 3X o valor de locação.

Não pode haver restrição no nome.


 

Bairro: Água Branca

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

Localizado em uma travessa da Rua Turiassu e Av Francisco Matarazzo, 3 quarteirões do metrô Barra Funda, de frente para o Parque da Água Branca.
Excelente localização com diversos pontos comerciais Mercado, Hospital, Academia, Padaria, Feira, Escola, Lojas, Restaurantes, e outros.
Comodidade e tranquilidade para os principais meios de transporte publico da região.

Observações do Imóvel

AGENDE HOJE MESMO UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES E CONFIRA.
TODAS AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO ESTANDO SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!

O que tem próximo de Água Branca:

Escola de ensino médio

Colégio Objetivo Marquês

Escola

Colégio Eco

Oxigenio Academia de Ginástica

CEI ANIBAL DI FRANCIA

ACADEMIA LG de Ar Condicionado - São Paulo

Colégio Freire Castro/ Tic Tac

Barça Academy Pro Barra Funda

Faculdade

Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres

CR.P.CONV. SANTA MARINA

Prova Unicamp

Mercado

Mercado Canoa

OXXO - Marina Roll

OXXO - Faustin

OXXO - Guaicurus Decora

Mini Mercado m

Mercadinho M

Mecânica para carros

Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt

Praça Jácomo Zanella

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aluguel

R$ 11.000,00
IPTU

R$ 2.300,00

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