Sobrado Geminado para venda em Caxias do Sul / RS, São Luiz, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 89,00

Descrição do imóvel

🤩Sobrados novos a venda, com entrada individual, 89 metros privativos em Caxias do Sul;😍

💎Trata-se de um empreendimento de alto padrão a um preço acessível.

📌Bairro: São Luiz, na parte alta, próximo á escolas, supermercado, farmácias, igreja e campo de futebol.

➡️Situa-se num loteamento calmo e em expansão. Com apenas 4 unidades e uma fachada diferenciada;

✅2 Dormitórios

✅2 Suítes

✅3 Banheiros

✅2 Vagas de garagem

✅89 m² de área privativa

✅Pátio na frente e fundos

✅ Sacada

✅ Churrasqueira

✅ Guarda-corpo de vidro nas sacadas

✅ Medidores de luz, água e gás individuais

✅ Rebaixo em gesso em todo o imóvel

✅ Espera para água quente

✅ Esquadrias em alumínio preto

✅Piso porcelanato e laminado

💰Valor do investimento: 395.000,00 mil, últimas unidades disponíveis.

➡️Agende uma visita ainda hoje, venha conhecer pessoalmente.

📲Fones (54)992572874 ou (54)981281714

🙏🏼Ouse sonha, Deus realiza sonhos!🥰
 

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Pontos fortes

Sobrados novos e exclusivos, localização priviligeada, conforto e alto padrão de qualidade.

Sobre o bairro

Descubra o bairro São Luiz, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Caxias do Sul. Este encantador bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas tranquilas e arborizadas, ideal para quem busca um refúgio tranquilo no coração da cidade. O São Luiz é conhecido por sua forte comunidade e ambiente familiar, proporcionando um estilo de vida seguro e acolhedor. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, a conveniência é uma das muitas vantagens de se viver aqui. A proximidade com o centro da cidade também faz do São Luiz uma opção atraente para profissionais que buscam um fácil trajeto para o trabalho. Venha experimentar a harmoniosa mistura de conforto urbano e charme local que só o bairro São Luiz pode oferecer. Garanta seu lugar neste bairro cobiçado e desfrute do melhor que Caxias do Sul tem a oferecer.

Continuando a nossa jornada pelo bairro São Luiz, você vai se encantar com a proximidade de instituições educacionais renomadas como a EMEF Sete de Setembro e a Fabulando Escola Infantil. Essas escolas oferecem uma educação de alta qualidade, contribuindo para o desenvolvimento integral dos seus filhos, em um ambiente seguro e acolhedor.

A localização privilegiada do bairro também oferece fácil acesso a uma variedade de mercados locais. O Mercado da Elizete, Mercado Pasqual e Mercado Colovini são pontos comerciais que proporcionam uma experiência de compra prática e conveniente, com uma ampla seleção de produtos frescos e de qualidade.

Além disso, o bairro abriga o KEPOS, um espaço dedicado à cultura e ao lazer, ideal para quem busca atividades recreativas e eventos culturais. E não podemos esquecer da Ieda M Fiorio, uma loja especializada que adiciona um toque extra de charme ao bairro.

Viver no bairro São Luiz é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Invista no seu futuro no bairro São Luiz em Caxias do Sul.